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Zahlen & Einblicke
Von RE-SEARCH berechnet auf Basis des aktuellen Angebots, Gebäuderegistern und CBS-Daten.
Basierend auf 3 Standorten mit bekannter Fläche.
Basierend auf CBS-Adressdichte um 3 Standorte.
Das Angebot in Oosterflank liegt überwiegend in dicht bebautem Stadtgebiet (durchschnittlich 3.457 Adressen/km²). In den umliegenden Vierteln dominieren Unternehmensdienstleistungen und Handel und Gastronomie (Quelle: CBS).
Anteil der Standorte mit dieser Einrichtung innerhalb von 800 m.
Anteil des Angebots mit dieser Ausstattung.
Bekannte Anbieter mit Standorten in diesem Gebiet.
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Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Oosterflank ist ein wirtschaftlich lebendiger Stadtbereich mit knapp 97.500 Einwohnern und einer diversifizierten Unternehmenslandschaft von insgesamt 11.625 Betriebsstätten. Das Gebiet wird maßgeblich von der Branche der Unternehmensdienstleistungen geprägt, die mit 3.090 Niederlassungen den Kern des lokalen Marktes bildet und auf einen starken Büro- und Beratungssektor hindeutet. Daneben etablieren sich öffentliche Dienste, Bildungseinrichtungen und Gesundheitswesen mit 2.460 Standorten als zweite Säule, während Handel und Gastronomie mit 1.840 Betrieben ebenfalls ein lebendiges Einzelhandels- und Gastronomieangebot schaffen. Die Industrie und Energiesektor mit 1.485 Ansiedlungen zeigen zudem eine produzierender Komponente des Viertels auf. Mit rund 3.309 registrierten Gewerbeobjekten steht insgesamt ausreichend Fläche zur Verfügung.
Für Gewerbemieter und -käufer bietet Oosterflank eine solide Grundlage durch seine Arbeitskräfteverfügbarkeit: Knapp 47.900 Berufstätige mit einer Nettoarbeitspartizipationsquote von 67 Prozent sichern ein lokales Fachkräfteangebot. Das durchschnittliche Einkommen von etwa 34.700 Euro pro Kopf signalisiert eine kaufkräftige Bevölkerung im mittleren Einkommensbereich. Das Gebiet eignet sich daher besonders für Büroflächen im Segment der Unternehmensdienstleistungen, für Einzelhandelsflächen mit breitem Publikumszugang sowie für Handels- und Logistikräume. Die diversifizierte Wirtschaftsstruktur und die Balance zwischen Dienstleistungen, Einzelhandel und Produktion machen Oosterflank zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Nutzerprofile.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Oosterflank ist das Büro- und Einzelhandelsviertel von Prins Alexander im Osten von Rotterdam. Rund um den Bahnhof Rotterdam Alexander und das Einkaufszentrum Alexandrium stehen Bürogebäude an der Marten Meesweg, der Prins Alexanderlaan und der Hoofdweg, mit großzügigen Parkplätzen und direkter Anbindung an die Autobahnen A16 und A20. Es ist der richtige Standort für Organisationen, die Mitarbeiter aus der gesamten Region anziehen und Besucher empfangen, die mit dem Auto kommen. Auf dieser Seite finden Sie unser Angebot an Büroflächen zur Miete in Oosterflank (3 Büroobjekte).
Für Unternehmensdienstleister, Krankenversicherer und Verwaltungsorganisationen, IT- und Installationsunternehmen sowie regionale Niederlassungen landesweit tätiger Unternehmen, denen Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten wichtiger sind als eine Innenstadtadresse. Die Gebäude an der Marten Meesweg bieten effiziente Bürogeschosse von einigen Hundert bis mehreren Tausend Quadratmetern; in Gewerbesammelgebäuden sind auch kleinere Einheiten zu mieten.
Oosterflank ist pro Quadratmeter deutlich günstiger als die Innenstadt, und die Parkplätze sind oft inbegriffen oder niedrig bepreist. Rechnen Sie mit den gesamten Nutzungskosten: Ein Büro hier inklusive Parkplätzen ist oft günstiger als ein kleineres Büro in der Innenstadt mit Garagenabonnements. Vergleichen Sie mit Rivium und Brainpark entlang der A16.
Der Bahnhof Rotterdam Alexander verbindet Intercity- und Sprinter-Züge Richtung Gouda, Utrecht und Rotterdam Centraal (der Hauptbahnhof) mit den Metrolinien A, B und C; die Fahrzeit nach Centraal beträgt eine Viertelstunde. Mit dem Auto über die Prins Alexanderlaan und die Hoofdweg zur A16 (Terbregseplein) und zur A20, sowie über die Capelseweg nach Capelle aan den IJssel. Bei fast allen Bürogebäuden ist Parken auf dem eigenen Gelände möglich.
Alexandrium für Geschäfte, Mittagessen und den Wohnboulevard, der Prinsenpark und der Kralingse Plas in Radfahrentfernung, und Hotels an der Hoofdweg für Geschäftsbesuche. Entdecken Sie das größere Gebiet Prins Alexander, den benachbarten Gewerbepark Rivium und das gesamte Angebot an Büroflächen zur Miete in Rotterdam. Warum Umlandgemeinden und Außenbezirke oft die klügere Wahl sind, lesen Sie in Büroflächen mieten außerhalb der Innenstadt.
Auf einen Blick
Bürofläche zu mieten in Rotterdam Oosterflank: 3 Immobilien. Die verfügbaren Flächen reichen von 15 bis 2.000 m². Stand 4. Oktober 2026, Quelle: RE-SEARCH Angebotsanalyse.
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Technologie & InnovatieMiquel van Dongen, CTO von RE-SEARCH, geht der Frage nach: Was macht Rotterdam so anziehend für Startups, KI-Firmen und Scale-ups?
