085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Adriaan Volkerhuis
1.083 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Das Adriaan Volkerhuis an der Oostmaaslaan 71 in Rotterdam bietet moderne Büroflächen im attraktiven Stadtteil Struisenburg. Mit verfügbaren Flächen von 380 bis 1.083 m² und einem Mietpreis von €175/m² pro Jahr ist diese Immobilie ideal für Unternehmen, die Flexibilität und Qualität suchen. Die Nebenkosten betragen €75/m² pro Jahr und ermöglichen eine transparente und wirtschaftliche Kostenplanung.
Dieses Bürohochhaus ist vollständig mit modernen Einrichtungen ausgestattet, die das Arbeiten komfortabel und angenehm gestalten. Sie profitieren von 24/7-Zugang, einem fortschrittlichen Sicherheitssystem, schnellem Glasfaserinternet und einem Aufzug für optimale Erreichbarkeit. Darüber hinaus gibt es eine Coffee Bar und ein Restaurant vor Ort, Besprechungsräume für Ihre Konferenzen und ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Besucher.
Die Lage in Struisenburg ist strategisch günstig mit hervorragender Erreichbarkeit und guten Verbindungen zum Zentrum von Rotterdam. Zusätzliche Ausstattungen wie Fahrradstellplätze, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein Empfang machen das Adriaan Volkerhuis zu einem kompletten Arbeitsplatz. Erkunden Sie weitere Bürofläche mieten in Rotterdam auf unserer Website und erfahren Sie, welche Möglichkeiten diese Immobilie für Ihr Unternehmen bietet.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 1. Mai 2026
Rezeption
Parkeren
24/7 Zugang
Coffee Bar
Fiber Internet
Elevator
Besprechungsräume
Fahrradkeller
EV Charging
Restaurant
Security System
Bürofläche
Zu mieten
175 €/ m² / Jahr
Das Gebäude an der Oostmaaslaan 71 in Rotterdam ist ein Büroimmobilie aus dem Jahr 1974 mit einer Nutzfläche von 8.125 m². Das Pand befindet sich in aktivem Gebrauch und bietet damit eine etablierte Infrastruktur für kommerzielle Zwecke. Die Liegenschaft eignet sich für Mieter oder Käufer, die eine großzügige Bürofläche in Rotterdam suchen.
Baujahr
1974
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
8.125 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Rotterdam centrum
1.9 km
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Bürofläche Miete – Stadt Rotterdam
€/m² pro Jahr
Roterdams A-Büroflächenmiete stieg von €165 auf €290/m²/Jahr (+76%). Bis 2019 wuchs der Preis kontinuierlich (+18% in vier Jahren) durch reguläre Marktexpansion. In 2020-2021 verlangsamte sich das Wachstum durch Corona-Unsicherheit und Home-Office, stabilisierte sich aber. Die starke Beschleunigung ab 2022 (+15% in zwei Jahren) spiegelt steigende Zinsen wider, die Kapitalwerte trieben, und eine strukturelle Umschichtung zu A-Lagen durch hybride Arbeitsmodelle. Seit 2024 verstärkt sich der Aufwärtstrend deutlich (+25% in zwei Jahren): Akuter Mangel an modernem Qualitätsbüro in Roterdams Kerngebieten, verbunden mit verbesserter Geschäftstätigkeit und limitiertem Neubauangebot, treibt Mieten erheblich nach oben.
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