085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Stationsplein 18 A
-
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Stationsplein 18 A bietet hochwertige Bürofläche im Herzen von Rotterdams CS Kwartier, fußläufig vom Hauptbahnhof entfernt. Dieses moderne Gebäude ist perfekt für Unternehmen, die einen prestigeträchtigen Standort mit hervorragender Erreichbarkeit und einem lebendigen Umfeld suchen.
Die Räumlichkeiten verfügen über alles, was ein professionelles Büro benötigt: möblierte Optionen für maximale Flexibilität, eine distinctive Rezeption, geräumige Konferenzräume für Ihre Meetings und eine angenehme Coffee Bar. Für Ihre Mitarbeiter stehen auch Fahrradabstellplätze zur Verfügung, was nachhaltiges Pendeln fördert.
Mit dem hervorragenden Energielabel A+ erfüllt Stationsplein 18 A höchste Nachhaltigkeitsstandards und hilft Ihrem Unternehmen zukunftssicher zu agieren. Das Gebäude beherbergt auch ein Restaurant, ideal für Geschäftslunches und Netzwerkmöglichkeiten mit Kollegen und Kunden.
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Furnished option
Rezeption
Fahrradkeller
Besprechungsräume
Restaurant
Coffee Bar
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Gebouwsamenvatting Perron 2, Rotterdam Das Gebäude an der Perron 2 in Rotterdam wurde 2013 errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von 241 m². Die Immobilie ist für Einzelhandelszwecke ausgewiesen und befindet sich aktuell in aktivem Betriebszustand. Die moderne Bausubstanz macht das Objekt zu einer attraktiven Investition für Einzelhandelsmietende.
Baujahr
2013
Nutzungsart
Einzelhandel
BAG Fläche
241 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Rotterdam centrum
1.3 km
Rotterdam Centraal
53 m
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Kennzahlen für Cs Kwartier, Rotterdam — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Das CS-Quartier in Rotterdam ist ein äußerst verdichtetes Geschätsgebiet mit einer Bevölkerungsdichte von etwa 7.450 Einwohnern pro Quadratkilometer und einer ebenso hohen Adressendichte von 7.240 pro Quadratkilometer, was auf eine intensive Nutzung hindeutet. Bei insgesamt 915 Betriebsstätten und 206 kommerziellen Immobilien dominieren klar die Zakelijke Dienstverlening mit 345 Niederlassungen sowie Transport, Information und Kommunikation mit 210 Betrieben, gefolgt von Handel und Gastronomie mit 120 Einrichtungen. Diese Branchenverteilung charakterisiert das Viertel als modernes Tertiär- und Dienstleistungszentrum mit starkem Büro- und Logistikanteil, ergänzt durch eine lebendige Einzelhandels- und Gastronomie-Szene. Für Unternehmer, die Büro-, Handels- oder Betriebsflächen in Betracht ziehen, bietet das CS-Quartier eine hochfrequentierte, gut erreichbare Lage mit vielfältiger wirtschaftlicher Aktivität und einer kritischen Masse an Fachpersonal sowie Kundenströmen.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadt Rotterdam
€/m² pro Jahr
Roterdams A-Büroflächenmiete stieg von €165 auf €290/m²/Jahr (+76%). Bis 2019 wuchs der Preis kontinuierlich (+18% in vier Jahren) durch reguläre Marktexpansion. In 2020-2021 verlangsamte sich das Wachstum durch Corona-Unsicherheit und Home-Office, stabilisierte sich aber. Die starke Beschleunigung ab 2022 (+15% in zwei Jahren) spiegelt steigende Zinsen wider, die Kapitalwerte trieben, und eine strukturelle Umschichtung zu A-Lagen durch hybride Arbeitsmodelle. Seit 2024 verstärkt sich der Aufwärtstrend deutlich (+25% in zwei Jahren): Akuter Mangel an modernem Qualitätsbüro in Roterdams Kerngebieten, verbunden mit verbesserter Geschäftstätigkeit und limitiertem Neubauangebot, treibt Mieten erheblich nach oben.
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