085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
-
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Entdecken Sie diese moderne Bürofläche an der Rode Zand 80 im Herzen von Rotterdam-Hillesluis. Dieser vollständig ausgestattete Arbeitsplatz bietet die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Komfort für Ihr Unternehmen. Mit einem hervorragenden Energielabel A+++ passt dieser Raum perfekt in nachhaltige Geschäftsabläufe.
Die Bürofläche verfügt über verschiedene Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitstag angenehm gestalten. Profitieren Sie von einer professionellen Rezeption, modernen Besprechungsräumen und der Möglichkeit, möblierte Lösungen zu wählen. Diese Immobilie ist ideal für Startups, KMU und etablierte Unternehmen, die nach einer starken Basis in Rotterdam suchen.
Die Lage in Hillesluis ist strategisch günstig mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Rotterdam auf unserer Website und finden Sie den perfekten Arbeitsplatz für Ihr Unternehmen.
Furnished option
Rezeption
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Gebäudezusammenfassung: Rode Zand 80, Rotterdam Das Gebäude an der Rode Zand 80 in Rotterdam ist ein seit 1948 errichtetes Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 3.177 m². Das Gebäude befindet sich in aktiver Nutzung und eignet sich als etablierte Büroimmobilie für gewerbliche Mieter oder Käufer.
Baujahr
1948
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
3.177 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Rotterdam centrum
389 m
Rotterdam Centraal
960 m
Rotterdam The Hague Airport
5.1 km
A15, A20
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Bürofläche Miete – Stadt Rotterdam
€/m² pro Jahr
Roterdams A-Büroflächenmiete stieg von €165 auf €290/m²/Jahr (+76%). Bis 2019 wuchs der Preis kontinuierlich (+18% in vier Jahren) durch reguläre Marktexpansion. In 2020-2021 verlangsamte sich das Wachstum durch Corona-Unsicherheit und Home-Office, stabilisierte sich aber. Die starke Beschleunigung ab 2022 (+15% in zwei Jahren) spiegelt steigende Zinsen wider, die Kapitalwerte trieben, und eine strukturelle Umschichtung zu A-Lagen durch hybride Arbeitsmodelle. Seit 2024 verstärkt sich der Aufwärtstrend deutlich (+25% in zwei Jahren): Akuter Mangel an modernem Qualitätsbüro in Roterdams Kerngebieten, verbunden mit verbesserter Geschäftstätigkeit und limitiertem Neubauangebot, treibt Mieten erheblich nach oben.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
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