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Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Hillesluis ist ein großes und wirtschaftlich vibrierendes Quartier mit knapp 80.000 Einwohnern und etwa 39.000 Haushalten, das sich als bedeutendes Geschäftszentrum etabliert hat. Mit insgesamt 11.895 Betriebsansiedlungen und 2.511 Gewerbeobjekten bildet die Gegend eine ausgesprochen diverse wirtschaftliche Basis. Die Wirtschaftsstruktur wird maßgeblich von der Branche Zakelijke Dienstverlening geprägt, die mit 2.815 Niederlassungen das Rückgrat des Quartiers darstellt und eine starke Büromarkt signalisiert. Daneben spielen der öffentliche Sektor, Bildung und Gesundheitswesen mit 2.535 Betrieben eine tragende Rolle, während Industrie und Energiewirtschaft mit 2.175 Ansiedlungen sowie Handel und Gastronomie mit 1.625 Betrieben das Profil abrunden. Diese Mischung schafft ein lebendiges, multifunktionales Wirtschaftsumfeld.
Für gewerbliche Mieter und Käufer eröffnet Hillesluis attraktive Chancen mit soliden Rahmenbedingungen. Die Erwerbstätigenquote liegt bei etwa 38.840 Fachkräften mit einer Nettoarbeitspartizipation von 63 Prozent – ein Indikator für verfügbares qualifiziertes Personal. Das durchschnittliche Einkommen pro Kopf beträgt knapp 29.200 Euro, was eine stabile Kaufkraft im Versorgungsgebiet widerspiegelt. Das Quartier eignet sich besonders für Büronutzer und wissensintensive Dienstleister, die von der hohen Dichte an Zakelijke Dienstverlening profitieren. Gleichzeitig bietet die vorhandene Handels- und Gastronomiedichte Chancen für Einzelhandel und publikumsorientierte Gewerbe, während die Industrieansiedlungen Raum für Logistik und Produktion belegen.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Hillesluis liegt in Rotterdam-Zuid, zwischen der Beijerlandselaan, der Groene Hilledijk und der Bahnstrecke beim Bahnhof Rotterdam Zuid, einen Steinwurf von De Kuip (Feyenoord-Stadion) entfernt. Es ist ein dicht besiedeltes Wohnviertel mit Einkaufsstraßen, die in den letzten Jahren im Rahmen des Nationalen Programms Rotterdam Süd gründlich aufgewertet wurden, und dazwischen Gewerbe- und Büroflächen, die zu den günstigsten der Stadt zählen. Auf dieser Seite finden Sie unser Angebot an Büroflächen zur Miete in Hillesluis (1 Büroobjekt).
Für Organisationen, die in Rotterdam-Zuid tätig sind oder das Gebiet bedienen: Gesundheits- und Sozialeinrichtungen, Bildungs- und gemeinnützige Organisationen, Bau- und Installationsbetriebe mit einem Büro neben der Werkstatt sowie Unternehmer aus dem Viertel selbst. Die Flächen sind meist klein bis mittelgroß, in gemischt genutzten Gebäuden an der Beijerlandselaan und der Groene Hilledijk oder in Gewerbezentren. Wer Büro und Lagerfläche kombinieren möchte, findet in und um Hillesluis auch Gewerbeflächen.
Hillesluis ist deutlich günstiger als das Zentrum und die Kop van Zuid; mit einem kleinen Budget mieten Sie hier Flächen, die in der Innenstadt unbezahlbar wären. Achten Sie bei älteren Gebäuden auf den Zustand und das Energielabel.
Der Bahnhof Rotterdam Zuid (Sprinter-Züge Richtung Dordrecht und Rotterdam Centraal) liegt am Rand des Viertels, Straßenbahnen fahren über die Beijerlandselaan und die Groene Hilledijk, und die Metrostation Maashaven ist mit dem Fahrrad gut erreichbar. Mit dem Auto über die Laan op Zuid und das Stadionviaduct zur A16 und über die Vaanweg zur A15; das Parken am Straßenrand ist in vielen Teilen des Viertels kostenpflichtig, manche Gebäude verfügen über eigene Stellplätze.
Die Beijerlandselaan und die Groene Hilledijk für Geschäfte und Mittagessen, De Kuip und das künftige Feyenoord City im Osten sowie der Zuiderpark mit dem Fahrrad erreichbar. Angrenzende Gebiete: die Kop van Zuid im Norden und das größere Gebiet Rotterdam-Zuid. Sehen Sie sich auch das gesamte Angebot an Büroflächen zur Miete in Rotterdam an.
Auf einen Blick
Bürofläche zu mieten in Rotterdam Hillesluis: 1 Immobilie. Bei 100% der Objekte ist das Energielabel A oder besser. Die verfügbaren Flächen reichen von 15 bis 1.000 m². Stand 4. Oktober 2026, Quelle: RE-SEARCH Angebotsanalyse.
Markteinblicke, Tipps und Leitfäden: sofort nützlich bei Ihrer Suche.
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