Das Scheepvaartkwartier ist der elegante südwestliche Rand der Rotterdamer Innenstadt: das Viertel aus dem 19. Jahrhundert rund um Veerhaven, Parklaan, Westerkade und Het Park, mit dem Euromast als Wahrzeichen. Hier waren früher die Reedereien und Schiffsmakler ansässig, und diese Atmosphäre ist geblieben: stattliche Stadthäuser mit hohen Decken, Blick auf die Maas und die Jachten im Veerhaven, und gleich um die Ecke die Erasmusbrug. Auf dieser Seite finden Sie unser Angebot an Büroflächen zur Miete im Scheepvaartkwartier (2 Büroobjekte).

Für wen eignet sich das Scheepvaartkwartier?

Für Büros, bei denen Repräsentativität zählt und der Maßstab klein bleibt: Anwälte, Notare, Vermögensverwalter, Family Offices, maritime und juristische Dienstleister, Architekten und Boutique-Beratungsunternehmen. Die meisten Gebäude bieten Büroflächen pro Etage oder pro Zimmer, von dreißig bis zu mehreren hundert Quadratmetern; große offene Flächen finden Sie hier selten. Wer eine eigene Haustür in einem denkmalgeschützten Gebäude sucht, ist hier richtig.

Was kostet Büroraum im Scheepvaartkwartier?

Die Preise liegen auf dem Niveau der Innenstadt; ein renoviertes Stadthaus am Veerhaven oder an der Parklaan gehört zu den teureren Adressen der Stadt, während Gebäude am Westzeedijk und am Vasteland günstiger sind. Achten Sie bei denkmalgeschützten Gebäuden auf das Energielabel und die Klimaausstattung; siehe Energielabel und Mietpreis.

Erreichbarkeit

Die Metrostation Leuvehaven (Linien D und E) liegt am Rand des Viertels, die Straßenbahnen über den Westzeedijk und das Vasteland verbinden in zehn Minuten mit Rotterdam Centraal, und das Wassertaxi legt am Veerhaven an. Mit dem Auto über den Westzeedijk und den Maastunnel (A4, A15) oder die Erasmusbrug (A16); das Parken auf der Straße ist für Anwohner mit Parkausweis und kostenpflichtig, viele Gebäude verfügen über einige eigene Stellplätze oder ein Abonnement in der Garage am Vasteland.

Umgebung und weitere Möglichkeiten

Het Park und der Euromast für einen Mittagsspaziergang, Restaurants am Veerhaven und an der Westerkade, und das Erasmus MC (Universitätsklinikum) und die Coolhaven in Radweite. Nachbarviertel: Cool im Norden und Stadsdriehoek im Osten; auf der anderen Seite der Brücke liegt Kop van Zuid. Weitere Arbeitsplätze in historischen Gebäuden: sieben denkmalgeschützte Bürogebäude in Rotterdam. Sehen Sie sich auch alle Büroflächen im Rotterdamer Zentrum an.

Auf einen Blick

Bürofläche zu mieten in Rotterdam Scheepvaartkwartier: 2 Immobilien. Bei 100% der Objekte ist das Energielabel A oder besser. Die verfügbaren Flächen reichen von 25 bis 2.000 m². Stand 29. Oktober 2026, Quelle: RE-SEARCH Angebotsanalyse.

Häufig gestellte Fragen

Was für Büros gibt es im Scheepvaartkwartier?

Vor allem Büroflächen in Stadthäusern aus dem 19. Jahrhundert am Veerhaven, an der Parklaan und der Westerkade: Etagen und Zimmer von dreißig bis zu mehreren hundert Quadratmetern, beliebt bei Anwaltskanzleien, Notariaten, Vermögensverwaltern und maritimen Dienstleistern. Große offene Bürogeschosse gibt es hier kaum.

Was kostet Büroraum im Scheepvaartkwartier?

Renovierte Stadthäuser am Veerhaven und an der Parklaan gehören zu den teureren Adressen Rotterdams; Gebäude am Westzeedijk und am Vasteland sind günstiger.

Wie erreiche ich das Scheepvaartkwartier mit öffentlichen Verkehrsmitteln?

Die Metrostation Leuvehaven liegt am Rand des Viertels, und die Straßenbahnen über den Westzeedijk und das Vasteland erreichen Rotterdam Centraal in zehn Minuten. Das Wassertaxi hat eine Haltestelle am Veerhaven.

35 Standorte gefunden

Colin WesternengRE-ADVISOR

085 222 0619

Erreichbar

Kennzahlen für Scheepvaartkwartier

Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten

42.565

Einwohner

25.430

Haushalte

1,6

Ø Haushaltsgröße

10.298 pro km²

Bevölkerungsdichte

0,6

Autos pro Haushalt

€ 44.500

Ø Einkommen / Einwohner

24.520

Erwerbsbevölkerung

72%

Erwerbsbeteiligung

13.405

Unternehmen

4.216

Nichtwohngebäude

Unternehmen nach Branche

Anzahl Niederlassungen

Unternehmensdienstleistungen4.675
Handel & Gastgewerbe2.630
Verkehr, Information & Kommunikation1.505
Verwaltung, Bildung & Gesundheit1.500
Kultur, Freizeit & Sonstiges1.405
Finanzen & Immobilien855
Industrie & Energie825
Land-, Forstwirtschaft & Fischerei10

Das Scheepvaartkwartier ist ein wirtschaftlich dynamisches und vielfältiges Quartier mit knapp 42.600 Einwohnern und etwa 25.400 Haushalten, das sich als bedeutendes Geschäftszentrum etabliert hat. Mit insgesamt 13.405 Betriebsstätten prägt eine stark ausgeprägte Wirtschaftsstruktur das Gebiet, angeführt durch die Branche der Unternehmensdienstleistungen mit etwa 4.675 Betrieben, die das Quartier als Büro- und Servicestandort definiert. Die zweite Säule bildet der Handel und die Gastronomie mit rund 2.630 Betrieben, gefolgt von Verkehr, Information und Kommunikation mit 1.505 Ansiedlungen sowie dem Sektor Verwaltung, Bildung und Gesundheit mit 1.500 Betrieben. Diese sektorale Mischung zeigt ein Quartier, das sowohl professionelle Dienstleistungen als auch Publikumsverkehr und spezialisierte Logistikfunktionen anzieht.

Für Unternehmer, die hier Büro-, Handels- oder Logistikfläche suchen, bietet das Scheepvaartkwartier ausgezeichnete Voraussetzungen. Mit einer Nettobeschäftigungsquote von 72 Prozent und einer Erwerbsbevölkerung von etwa 24.520 Personen steht eine solide Fachkräftebasis zur Verfügung. Das durchschnittliche Einkommensniveau von 44.500 Euro pro Kopf signalisiert eine kaufkräftige Kundenschaft und Arbeitnehmerschaft im mittleren bis oberen Segment. Besonders für Bürodienstleister, Beratungsunternehmen und gehobene Handelsformate bietet das Quartier mit seinen 4.216 Gewerbeobjekten ein ideales Umfeld, während das starke Angebot an Handels- und Gastronomiebetrieben sowie Logistikfunktionen das Gebiet auch für Einzelhandel und spezialisierte Distributionsunternehmen attraktiv macht.

CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 21. September 2026