085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
20 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Entdecken Sie modernes Büroflächenangebot zur Miete in der Vijverhofstraat 71 in Rotterdam, gelegen im dynamischen Stadtteil Agniesebuurt. Diese Immobilie bietet die perfekte Lösung für Unternehmen, die flexible und gut ausgestattete Arbeitsplätze im Herzen der Stadt suchen. Mit 24/7-Zugang können Sie vollständig nach Ihrem eigenen Zeitplan arbeiten und dabei von professionellen Einrichtungen profitieren, die Ihren Geschäftsbetrieb unterstützen.
Das Büro ist mit allen wichtigen Ausstattungen für eine produktive Arbeitsumgebung ausgestattet. Genießen Sie schnelle Glasfaser-Internetverbindung, möblierte Optionen für sofortige Nutzung und Zugang zu Besprechungsräumen für wichtige Treffen. Darüber hinaus ist ausreichend Parkplatz vorhanden, was Komfort für Sie und Ihre Besucher bietet. Diese Kombination aus Komfort, Konnektivität und Flexibilität macht das Büro in der Vijverhofstraat 71 zu einer idealen Wahl für wachsende Unternehmen.
Erkunden Sie mehr Bürofläche mieten in Rotterdam auf unserer Website und finden Sie den richtigen Arbeitsplatz für Ihr Unternehmen.
24/7 Zugang
Fiber Internet
Besprechungsräume
Furnished option
Parkeren
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Vijverhofstraat 71, Rotterdam Das Gebäude in der Vijverhofstraat 71 in Rotterdam wurde 1902 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von 100 m². Das denkmalwürdige Pand ist derzeit als Wohnimmobilie genutzt und befindet sich in aktivem Betrieb.
Baujahr
1902
Nutzungsart
Wohnen
BAG Fläche
100 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Rotterdam
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Rotterdam centrum
1.3 km
Rotterdam Centraal
757 m
Rotterdam The Hague Airport
4.0 km
A15, A20
In der Nähe
Rotterdam Teleport Hotel
Hotel · 189 m
ALDI Nord
Supermarkt · 424 m
Internationaal Gerechtshof
Gericht · 1.1 km
Forensische Psychiatrische Polikliniek Het Dok
Krankenhaus · 1.1 km
SportCity Rotterdam Zomerhofstraat
Fitnessstudio · 283 m
Das Bürogebäude in der Agniesebuurt in Rotterdam besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und zentrale Lage. Der Bahnhof Rotterdam Centraal ist auf Fußwegentfernung erreichbar, was eine schnelle und zuverlässige Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zur Autobahn A15 eine problemlose Anfahrt mit dem Auto, während die Nähe zum Flughafen Rotterdam Den Haag Geschäftsreisenden zugute kommt. Das Stadtzentrum Rotterdam liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung bietet zudem alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf von Mitarbeitern und Besuchern. Die SportCity Rotterdam Zomerhofstraat und das Rotterdam Teleport Hotel befinden sich in direkter Nachbarschaft, genauso wie ein ALDI Nord Supermarkt für schnelle Besorgungen. Diese günstige Kombination aus optimaler Erreichbarkeit, modernem Umfeld und vielfältigen Dienstleistungen macht die Agniesebuurt zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität und Effizienz legen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Agniesebuurt, Rotterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Die Agniesebuurt in Rotterdam ist ein dicht bebautes innerstädtisches Gebiet mit 4.070 Einwohnern auf 37 Hektar und einer Bevölkerungsdichte von knapp 11.000 Personen pro Quadratkilometer. Mit 850 Betriebsansiedlungen und 246 Nichtwohngebäuden prägt ein stark diversifiziertes Wirtschaftsprofil die Gegend. Die Branchenstruktur wird von Dienstleistungsunternehmen dominiert (235 Betriebe), gefolgt von Behörden, Bildung und Gesundheit (170), Kultur und Freizeit (145) sowie Handel und Gastronomie (115 Betriebe). Diese Mischung aus klassischen Bürostandorten, öffentlichen Einrichtungen und Einzelhandelsflächen schafft ein lebendiges, gemischtes Quartier mit hoher funktionaler Vielfalt. Die geringe Motorisierungsquote von 0,5 Autos je Haushalt deutet auf gute Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr hin. Für gewerbliche Nutzer bietet die Agniesebuurt damit eine urbane Umgebung mit stabiler Kundenfrequenz, guter Erreichbarkeit für Fußgänger und Pendler sowie ein etabliertes Netzwerk aus komplementären Branchen.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 28. September 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Rotterdam
€/m² pro Jahr
Roterdams A-Büroflächenmiete stieg von €165 auf €290/m²/Jahr (+76%). Bis 2019 wuchs der Preis kontinuierlich (+18% in vier Jahren) durch reguläre Marktexpansion. In 2020-2021 verlangsamte sich das Wachstum durch Corona-Unsicherheit und Home-Office, stabilisierte sich aber. Die starke Beschleunigung ab 2022 (+15% in zwei Jahren) spiegelt steigende Zinsen wider, die Kapitalwerte trieben, und eine strukturelle Umschichtung zu A-Lagen durch hybride Arbeitsmodelle. Seit 2024 verstärkt sich der Aufwärtstrend deutlich (+25% in zwei Jahren): Akuter Mangel an modernem Qualitätsbüro in Roterdams Kerngebieten, verbunden mit verbesserter Geschäftstätigkeit und limitiertem Neubauangebot, treibt Mieten erheblich nach oben.
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