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Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Die Agniesebuurt ist ein wirtschaftlich vielfältiges und belebtes Quartier mit knapp 53.000 Einwohnern und etwa 30.000 Haushalten, das sich als starker Geschäftsstandort etabliert hat. Mit insgesamt 9.430 Betriebsstätten prägt ein diversifiziertes Branchenmix das Gebiet, angeführt von der Wirtschaftsdienstleistungsbranche mit 2.750 Niederlassungen, gefolgt vom Sektor Öffentliche Verwaltung, Bildung und Gesundheitswesen mit 1.755 Einträgen. Auch Kultur und Freizeit sowie Handel und Gastronomie tragen mit je etwa 1.600 beziehungsweise 1.365 Betrieben zur wirtschaftlichen Dynamik bei. Das Vorhandensein von 2.065 nicht-wohngebäuden unterstreicht die Bedeutsamkeit des Gewerbeimmobilienmarkts in diesem Quartier.
Für gewerbliche Mieter und Käufer bietet die Agniesebuurt hervorragende Rahmenbedingungen: Mit einer Nettobeschäftigungsquote von 72 Prozent und einer berufstätigen Bevölkerung von etwa 31.380 Personen steht eine große und motivierte Arbeitskräftepool zur Verfügung. Das durchschnittliche Nettoeinkommen von 36.800 Euro pro Kopf deutet auf eine solide Kaufkraft hin, die den Handel und die Gastronomie besonders stützt. Der hohe Anteil der Wirtschaftsdienstleistungen macht das Quartier besonders attraktiv für Büroflächennutzer, während das ausgeglichene Verhältnis von Fachhandel, Gastronomie und Dienstleistungen auch Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe sowie kleinere Produktionsunternehmen anzieht.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
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In Agniesebuurt finden Sie Bürofläche in einem transformierten Stadtteil, der sich durch hohe Attraktivität und verbesserte Infrastruktur auszeichnet. Die Mietpreise liegen typischerweise zwischen €165 und €220 pro Quadratmeter pro Jahr, je nach Ausstattung und Gebäudestandard. Das macht Agniesebuurt interessant für kleine und mittlere Unternehmen sowie Service-Betriebe, die modern ausgestatteten Büroraum zu fairen Konditionen suchen.
Rotterdams Büromarkt zeigte im ersten Quartal 2026 kräftiges Wachstum, angetrieben durch hohe Nachfrage nach mittleren Bürosuiten, besonders in zentralen Lagen. Der Leerstand sank auf 5,8 Prozent, was auf einen angespannten und stabilen Markt hindeutet. Agniesebuurt profitiert von dieser Dynamik durch die Nähe zum Stadtzentrum und die intensive Umgestaltung der vergangenen Jahre, die den Stadtteil grundlegend erneuert hat.
Die Stadt Rotterdam unterstützt aktiv die nachhaltige Weiterentwicklung des Viertels. Agniesebuurt wurde 2013 als Klimaresilienz-Pilotgebiet ausgewiesen; Projekte wie der Benthemplein-Platz und extensive Begrünung schaffen attraktive Lebens- und Arbeitsräume. Dies spricht zunehmend Unternehmen an, die Orte suchen, wo Nachhaltigkeit und Arbeitqualität zusammengehen.
Agniesebuurt liegt nur wenige Minuten vom Rotterdam Centrum entfernt, mit Metro (Linien A und B) mit direkter Anbindung an Rotterdam Centraal Station. Buslinien ergänzen das Angebot. Autofahrer erreichen die A20-Ringstraße und innerstädtische Hauptstraßen zügig. Geschäfte, Cafés, Gesundheitszentren und Parks liegen in Gehentfernung.
Agniesebuurt bietet konkurrenzkräftige Mietpreise gegenüber Premium-Innenstadtlagen, ohne dabei auf Erreichbarkeit zu verzichten. Der Stadtteil zieht zunehmend Startups, kreative Betriebe und kleine Unternehmen an, die authentische, gut angebundene Bürofläche zu tragbaren Kosten suchen. Viele Vermietern arbeiten mit flexiblen Mietverträgen und kurzen Mindestlaufzeiten – ideal für wachsende Unternehmen.
Aktuelle Büroflächenangebote in Agniesebuurt und ganz Rotterdam finden Sie auf der RE-SEARCH Angebotsseite, oder kontaktieren Sie unser Team für eine unverbindliche Marktanalyse.
