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Weena 290

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Zahlen & Einblicke
Von RE-SEARCH berechnet auf Basis des aktuellen Angebots, Gebäuderegistern und CBS-Daten.
Basierend auf 3 Standorten mit bekannter Fläche.
Durchschnittliches Baujahr 1946 (3 Gebäude, Quelle: BAG).
Basierend auf CBS-Adressdichte um 3 Standorte.
Das Angebot in Agniesebuurt liegt überwiegend in dicht bebautem Stadtgebiet (durchschnittlich 8.401 Adressen/km²). In den umliegenden Vierteln dominieren Unternehmensdienstleistungen und Verwaltung, Bildung und Pflege (Quelle: CBS).
Anteil der Standorte mit dieser Einrichtung innerhalb von 800 m.
Anteil des Angebots mit dieser Ausstattung.
Wir kennen den Markt in Agniesebuurt
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Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Die Agniesebuurt ist ein wirtschaftlich vitales Wohnquartier mit knapp 53.000 Einwohnern und rund 30.000 Haushalten, das sich durch eine bemerkenswert hohe Unternehmerdichte auszeichnet. Mit insgesamt 9.430 Betriebsstätten prägt ein diversifiziertes Wirtschaftsprofil das Gebiet: Die Branche der Unternehmensdienstleistungen dominiert deutlich mit 2.750 Niederlassungen, gefolgt von Behörden, Bildung und Gesundheitswesen mit 1.755 Standorten sowie Kultur, Freizeit und weiteren Dienstleistungen mit 1.595 Einträgen. Der Handel und die Gastronomie tragen mit 1.365 Betrieben ebenfalls erheblich zur lokalen Wirtschaft bei. Insgesamt umfasst das Quartier 2.065 Gewerbeobjekte, die eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Für potenzielle Mieter und Käufer von Geschäftsimmobilien erweist sich die Agniesebuurt als attraktiver Standort mit stabilen Fundamenten: Die Arbeitskräftesituation ist günstig, mit einer erwerbstätigen Bevölkerung von 31.380 Personen und einer Netto-Arbeitsquote von 72 Prozent, die auf eine solide Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte hindeutet. Das Durchschnittseinkommen pro Kopf von 36.800 Euro unterstreicht eine kaufkräftige Versorgungsregion. Besonders für Büros im Sektor Unternehmensdienstleistungen, für Einzelhandelsflächen mit Fokus auf lokale Versorgung sowie für Gesundheits- und Bildungseinrichtungen bietet die Agniesebuurt optimale Voraussetzungen und eine nachweislich starke Nachfrage.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Die Agniesebuurt liegt direkt nördlich von Rotterdam Centraal, zwischen der Schiekade, den Gleisen und der Bergweg, und hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Standorte für junge Unternehmen der Stadt entwickelt. Das Zomerhofkwartier (ZOHO) und die Hofbogen, das ehemalige Eisenbahnviadukt der Hofpleinlijn, zogen Designer, Technologieunternehmen, Macher und Gastronomiebetriebe an; entlang der Schiekade stehen größere Bürogebäude mit Blick auf die Innenstadt. Auf dieser Seite finden Sie unser Angebot an Büroflächen zur Miete in der Agniesebuurt (3 Büroobjekte).
Für Start-ups und Scale-ups, Design- und Medienagenturen, Technologieunternehmen und Organisationen, die das CS-kwartier in Gehweite haben möchten, ohne die Preise am Weena zu zahlen. Im ZOHO finden Sie Studios und Einheiten in umgebauten Gewerbegebäuden, oft mit gemeinsam genutzten Einrichtungen; an der Schiekade und der Teilingerstraat gibt es Bürogebäude mit Etagen von mehreren hundert Quadratmetern. Das Viertel entwickelt sich stark weiter: Rund um ZOHO entstehen Wohnungen und neue Arbeitsräume, was in den kommenden Jahren neues Angebot bringt.
Die Agniesebuurt ist günstiger als das CS-kwartier auf der anderen Seite der Gleise, obwohl der Bahnhof genauso nah ist. Einheiten im ZOHO werden oft all-inclusive pro Monat angeboten. Vergleichen Sie mit dem CS-kwartier und lesen Sie, was Büroraum pro m² kostet.
Rotterdam Centraal liegt fünf Gehminuten entfernt über den Provenierstunnel oder die Schiekade, mit allen Intercity-Zügen, dem HSL, dem Eurostar und den Metrolinien D und E. Straßenbahnen fahren über die Schiekade und die Bergweg. Mit dem Auto über die Schiekade zur A20 (Kleinpolderplein) in wenigen Minuten; das Parken ist kostenpflichtig, die größeren Bürogebäude verfügen über eigene Stellplätze.
Kaffee und Mittagessen im ZOHO und auf den Hofbogen, die Bergweg und die Zwaanshals für Geschäfte und Restaurants, und der Hofplein gleich um die Ecke. Nachbarviertel: CS-kwartier und Cool. Sehen Sie sich auch die Flex-Arbeitsplätze in Rotterdam und das gesamte Angebot an Büroflächen zur Miete in Rotterdam an.
Auf einen Blick
Bürofläche zu mieten in Rotterdam Agniesebuurt: 3 Immobilien. Bei 33% der Objekte ist das Energielabel A oder besser. Die verfügbaren Flächen reichen von 19 bis 20 m². Stand 4. Oktober 2026, Quelle: RE-SEARCH Angebotsanalyse.
Markteinblicke, Tipps und Leitfäden: sofort nützlich bei Ihrer Suche.
Data & TrendsRotterdam gilt als Hauptstadt der modernen Architektur – doch die Stadt besitzt auch historische Gebäude, die Unternehmen eine einzigartige Identität verleihen.
Data & TrendsSüdholland ist eine der wirtschaftsstärksten Provinzen der Niederlande. Doch welche fünf Arbeitgeber prägen die Region wirklich – und welche Folgen hat das für die Gewerbeimmobilienmärkte?
Technologie & InnovatieMiquel van Dongen, CTO von RE-SEARCH, geht der Frage nach: Was macht Rotterdam so anziehend für Startups, KI-Firmen und Scale-ups?