085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Dockworks
719 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Dockworks bietet moderne Bürofläche im dynamischen Waalhaven-Viertel von Rotterdam. Mit verfügbaren Flächen von 173 bis 719 m² gibt es für jedes Unternehmen die passende Lösung. Dieser stilvolle Bürokomplex befindet sich strategisch günstig an der Waalhaven Oostzijde 83 und bietet direkten Zugang zum Geschäftszentrum Rotterdams.
Das Gebäude ist mit ausgezeichneten Einrichtungen ausgestattet, darunter 24/7-Zugang, ein modernes Sicherheitssystem, Fahrradabstellplätze und Glasfaser-Internetverbindung. Mit 145 verfügbaren Parkplätzen ist komfortables Ankommen und Gehen gewährleistet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Aufzug und moderne Ladepunkte machen Dockworks zu einer vollständigen Geschäftsadresse für ehrgeizige Unternehmen.
Der Mietpreis beträgt €165 pro m² pro Jahr mit Nebenkosten von €60 pro m² pro Jahr. Dieses transparente Preismodell bietet hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für professionelle Bürofläche an dieser Premium-Lage. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Rotterdam auf unserer Website.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 1. Mai 2026
EV Charging
24/7 Zugang
Fiber Internet
Fahrradkeller
Security System
Elevator
Parkeren
Bürofläche
Zu mieten
165 €/ m² / Jahr
145
Das Gebäude an der Waalhaven Oostzijde 83 in Rotterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2007 mit einer Gesamtfläche von 638 m². Das in Nutzung befindliche Objekt bietet eine zeitgemäße Ausstattung und eignet sich ideal für professionelle Büronutzung.
Baujahr
2007
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
638 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Bürofläche Miete – Stadt Rotterdam
€/m² pro Jahr
Roterdams A-Büroflächenmiete stieg von €165 auf €290/m²/Jahr (+76%). Bis 2019 wuchs der Preis kontinuierlich (+18% in vier Jahren) durch reguläre Marktexpansion. In 2020-2021 verlangsamte sich das Wachstum durch Corona-Unsicherheit und Home-Office, stabilisierte sich aber. Die starke Beschleunigung ab 2022 (+15% in zwei Jahren) spiegelt steigende Zinsen wider, die Kapitalwerte trieben, und eine strukturelle Umschichtung zu A-Lagen durch hybride Arbeitsmodelle. Seit 2024 verstärkt sich der Aufwärtstrend deutlich (+25% in zwei Jahren): Akuter Mangel an modernem Qualitätsbüro in Roterdams Kerngebieten, verbunden mit verbesserter Geschäftstätigkeit und limitiertem Neubauangebot, treibt Mieten erheblich nach oben.
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