085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
500 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen bei Weena 335 in Rotterdam, einem modernen Bürogebäude im dynamischen Cs Kwartier. Diese Bürofläche bietet flexible Größen von 40 bis 500 m² und eignet sich hervorragend für Startups, Scale-ups und etablierte Unternehmen. Mit einem ausgezeichneten Energielabel A+ und einer zentralen Lage finden Sie hier Ihren idealen Arbeitsplatz an einer erstklassigen Adresse in Rotterdam.
Das Gebäude ist mit erstklassigen Einrichtungen ausgestattet, darunter 24/7-Zugang, ein fortschrittliches Sicherheitssystem und ultraschnelle Glasfaser-Internetverbindung. Büronutzer können eine gemütliche Coffee Bar, professionelle Tagungsräume und ein hauseigenes Restaurant genießen. Unser Empfangsteam bietet eine herzliche Begrüßung für Ihre Gäste und Kunden, während der Aufzug einen bequemen Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht.
Wählen Sie Komfort und Flexibilität mit unseren möblierten Bürooptionen und starten Sie sofort durch. Diese Bürofläche vereint professionelle Ausstattung mit einer lebendigen Arbeitsumgebung in einem der attraktivsten Viertel Rotterdams. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Rotterdam auf unserer Website.
24/7 Zugang
Fiber Internet
Besprechungsräume
Furnished option
Rezeption
Coffee Bar
Elevator
Restaurant
Security System
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Weena 335 in Rotterdam wurde 1990 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von 455 m². Die Immobilie ist als Bürogebäude konzipiert und befindet sich derzeit in aktivem Betriebszustand. Das Objekt eignet sich somit ideal für gewerbliche Nutzer, die eine etablierte Büroimmobilie in zentraler Lage suchen.
Baujahr
1990
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
455 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Rotterdam centrum
938 m
Rotterdam Centraal
407 m
Rotterdam The Hague Airport
4.5 km
A15, A20
In der Nähe
Midtown Hotel
Hotel · 143 m
AH Coolsingel
Supermarkt · 249 m
Internationaal Gerechtshof
Gericht · 551 m
Forensische Psychiatrische Polikliniek Het Dok
Krankenhaus · 576 m
Basic-Fit
Fitnessstudio · 157 m
Kennzahlen für Cs Kwartier, Rotterdam — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Das CS-Quartier in Rotterdam ist ein dichtes urbanes Geschäftsviertel mit 3.040 Einwohnern und einer bemerkenswerten Konzentration von 915 Betriebsstätten auf nur 41 Hektar, was einer Adressendichte von 7.240 pro Quadratkilometer entspricht. Die Gegend wird klar von Dienstleistungsunternehmen dominiert, mit 345 Betrieben im Bereich Geschäftsdienstleistungen und weiteren 210 Unternehmen in Transport, Information und Kommunikation, gefolgt von 120 Handels- und Gastronomiebetrieben. Dieses Profil zeichnet ein modernes Büro- und Handelszentrum, das sich für Unternehmen aus dem administrativen, technologischen und Einzelhandelssegment eignet. Die hohe Betriebsdichte und die gemischte Nutzung mit durchschnittlich 1,5 Personen pro Haushalt und einem Auto pro Haushalt deuten auf eine gut erreichbare, kompakt organisierte Geschäftslage hin. Für kommerzielle Immobiliennutzer bietet das CS-Quartier ideale Voraussetzungen: eine etablierte Geschäftsinfrastruktur, gute Zugänglichkeit für Mitarbeiter und Besucher sowie ein dynamisches, arbeitsorientiertes Umfeld mit starkem Netzwerkpotenzial.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadt Rotterdam
€/m² pro Jahr
Roterdams A-Büroflächenmiete stieg von €165 auf €290/m²/Jahr (+76%). Bis 2019 wuchs der Preis kontinuierlich (+18% in vier Jahren) durch reguläre Marktexpansion. In 2020-2021 verlangsamte sich das Wachstum durch Corona-Unsicherheit und Home-Office, stabilisierte sich aber. Die starke Beschleunigung ab 2022 (+15% in zwei Jahren) spiegelt steigende Zinsen wider, die Kapitalwerte trieben, und eine strukturelle Umschichtung zu A-Lagen durch hybride Arbeitsmodelle. Seit 2024 verstärkt sich der Aufwärtstrend deutlich (+25% in zwei Jahren): Akuter Mangel an modernem Qualitätsbüro in Roterdams Kerngebieten, verbunden mit verbesserter Geschäftstätigkeit und limitiertem Neubauangebot, treibt Mieten erheblich nach oben.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Erhalten Sie innerhalb von 1 Stunde ein passendes Angebot
Antwort innerhalb 1 Stunde
Schneller Kontakt mit einem spezialisierten Gewerbeimmobilienmakler.
Völlig kostenlos
Anfragen sind unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Immer mehrere Optionen
Erhalten Sie neben dieser Immobilie auch passende Alternativen.
