
Delftse Poort
15-1.000 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Mietpreis ab
ca.810 €/Monat
Schätzung für eine Einheit mit 2 Arbeitsplätzen, auf Basis von € 405 pro Arbeitsplatz pro Monat
Delftse Poort an der Weena 505 in Rotterdam bietet erstklassige Bürofläche im Herzen des Cs Quartiers. Dieses moderne Bürogebäude verfügt über ein Energielabel A++, das optimale Nachhaltigkeit und reduzierte Betriebskosten garantiert. Die erstklassige Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit macht es ideal für ehrgeizige Unternehmen.
Die Bürofläche steht zur Miete mit mehreren Vorteilen zur Verfügung. Sie können zwischen möblierten Optionen wählen, so dass Sie sofort starten können, ohne große Investitionen in die Innenausstattung zu tätigen. Der professionelle Empfangsbereich hinterlässt einen starken ersten Eindruck bei Ihren Kunden und Besuchern und verbessert Ihr Geschäftsimage.
Möchten Sie mehr Optionen erkunden? Sehen Sie sich mehr Bürofläche mieten in Rotterdam auf unserer Website an und finden Sie den perfekten Arbeitsplatz für Ihr Unternehmen.
Furnished option
Rezeption
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Das Gebäude an der Weena 505 in Rotterdam ist ein 1991 errichtetes Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 70.729 m² und befindet sich derzeit in aktiver Nutzung. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Mieter oder Käufer, die großflächige Büroräume im Zentrum von Rotterdam suchen.
Baujahr
1991
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
70.729 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Rotterdam
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Rotterdam centrum
1.1 km
Rotterdam Centraal
186 m
Rotterdam The Hague Airport
4.4 km
A15, A20
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Krankenhaus · 347 m
TrainMore Rotterdam Delftse Poort Black Label
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Das Bürogebäude an der Weena 505 im CS-Quartier von Rotterdam profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Rotterdam Centraal liegt praktisch vor der Tür, was die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal macht. Die Autobahn A15 ist auf kurzer Fahrtdistanz erreichbar, ebenso wie die A20, während der Rotterdam The Hague Airport in unmittelbarer Nähe liegt. Die zentrale Lage ermöglicht es Mitarbeitern und Besuchern, das Roterdamer Zentrum zu Fuß zu erreichen. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: Ein Hotel befindet sich unmittelbar neben dem Gebäude, eine Supermarktkette liegt praktisch um die Ecke, und eine moderne Sportanlage ist sofort erreichbar. Diese Kombination aus perfekter Verkehrsanbindung, nahen Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht diesen Standort zu einer idealen Wahl für Unternehmen, die ihre Mitarbeiter und Kunden schnell und unkompliziert erreichen möchten.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Cs Kwartier, Rotterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Cs Kwartier in Rotterdam ist ein dichtes, urbanes Geschäftsviertel mit 3.040 Einwohnern und einer bemerkenswerten Konzentration von 915 Betriebsstätten auf nur 41 Hektar. Die Gegend wird dominiert von Dienstleistungsunternehmen mit 345 Betriebsstätten, gefolgt vom starken Sektor Verkehr, Information und Kommunikation mit 210 Ansiedlungen, was das Quartier als modernes, wissensintensives Geschätzentrum ausweist. Mit 206 Geschäftsobjekten und einer Adressdichte von 7.240 pro Quadratkilometer handelt es sich um einen überaus lebendigen Ort mit hoher wirtschaftlicher Aktivität. Die ausgeprägten Branchen deuten auf ein Umfeld hin, das für spezialisierte Büros, Kreativbüros und unternehmensnahe Dienstleister ideal ist. Für kommerzielle Nutzer bietet das Cs Kwartier eine etablierte, gut vernetzte Geschäftsumgebung mit direkter Nähe zu Fachkräften und Geschäftspartnern – allerdings ist die Eignung stark vom eigenen Branchenfokus abhängig.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Rotterdam
€/m² pro Jahr
Roterdams A-Büroflächenmiete stieg von €165 auf €290/m²/Jahr (+76%). Bis 2019 wuchs der Preis kontinuierlich (+18% in vier Jahren) durch reguläre Marktexpansion. In 2020-2021 verlangsamte sich das Wachstum durch Corona-Unsicherheit und Home-Office, stabilisierte sich aber. Die starke Beschleunigung ab 2022 (+15% in zwei Jahren) spiegelt steigende Zinsen wider, die Kapitalwerte trieben, und eine strukturelle Umschichtung zu A-Lagen durch hybride Arbeitsmodelle. Seit 2024 verstärkt sich der Aufwärtstrend deutlich (+25% in zwei Jahren): Akuter Mangel an modernem Qualitätsbüro in Roterdams Kerngebieten, verbunden mit verbesserter Geschäftstätigkeit und limitiertem Neubauangebot, treibt Mieten erheblich nach oben.