085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
800 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen bei Weena 690 in Rotterdam, einem modernen Büroraum im trendigen Stadtteil Cool. Dieses Gebäude bietet flexible Flächen von 12 bis 800 m², ideal für Startups, Scale-ups und etablierte Unternehmen. Mit einem beeindruckenden Energielabel A+ ist Ihnen eine nachhaltige und kosteneffiziente Arbeitsumgebung garantiert.
Dieses hochmoderne Bürogebäude ist umfassend mit allem ausgestattet, was Sie für einen produktiven Arbeitstag benötigen. Genießen Sie 24/7 Zugang, fortschrittliche Sicherheitssysteme, schnelles Glasfaser-Internet und moderne Aufzüge. Der professionelle Empfang hinterlässt einen ausgezeichneten ersten Eindruck, und Sie haben vollständigen Zugang zu Besprechungsräumen für Ihre wichtigsten Meetings.
Über die standardmäßigen Arbeitseinrichtungen hinaus bietet Weena 690 ein einzigartiges Lifestyle-Erlebnis mit gemütlicher KaffeeBar, umfassendem Restaurant, moderner Fitnessstudio und einer exklusiven Skybar. Wählen Sie möblierte Optionen, wenn Sie sofort einsatzbereit sein möchten. Dies ist mehr als nur ein Büro – es ist eine vollständige Arbeitsgemeinschaft.
Entdecken Sie alle Möglichkeiten und sehen Sie mehr Bürofläche mieten in Rotterdam auf unserer Website.
24/7 Zugang
Fiber Internet
Besprechungsräume
Furnished option
Rezeption
Coffee Bar
Elevator
Fitnessstudio
Restaurant
Security System
Skybar
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Weena 690 in Rotterdam wurde im Jahr 2000 errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von 11.190 m². Es handelt sich um ein Bürogebäude, das sich derzeit in aktiver Nutzung befindet und für kommerzielle Mietinteressenten zur Verfügung steht.
Baujahr
2000
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
11.190 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Rotterdam centrum
1.1 km
Rotterdam Centraal
248 m
Rotterdam The Hague Airport
4.5 km
A15, A20
In der Nähe
Rotterdam Marriott Hotel
Hotel · 15 m
Albert Heijn To Go Stationplein (Centrumzijde)
Supermarkt · 117 m
Internationaal Gerechtshof
Gericht · 691 m
Forensische Psychiatrische Polikliniek Het Dok
Krankenhaus · 268 m
Rdam Gym
Fitnessstudio · 99 m
Kennzahlen für Cool, Rotterdam — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Die Nachbarschaft Cool in Rotterdam präsentiert sich als lebendiges, gemischtes Geschäftsviertel mit hoher Dichte und großem wirtschaftlichem Potenzial. Mit 6625 Einwohnern auf 61 Hektar und einer Bevölkerungsdichte von knapp 10.900 pro Quadratkilometer entsteht hier eine dicht besiedelte, urban geprägte Umgebung. Die Wirtschaft wird deutlich von Zakelijke dienstverlening (725 Betriebe) und Handel sowie Horeca (670 Betriebe) dominiert – insgesamt 2420 Betriebsstätten zeigen ein vielfältiges, lebendiges Geschäftsklima. Die durchschnittliche Haushaltsgröße von nur 1,5 Personen und 1,2 Autos pro Haushalt deuten auf eine urban mobile, berufstätige Bevölkerung hin. Für kommerzielle Nutzer bietet Cool damit ideale Voraussetzungen: Ein Büro- oder Einzelhandelsstandort profitiert von hoher lokaler Nachfrage, guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher sowie einer etablierten Geschäftsgemeinschaft mit vielfältiger Infrastruktur.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadtteil Cool
€/m² pro Jahr
Coolls Spitzenmieten für Büroflächen stiegen von 2016 bis 2025 von €155 auf €187/m² (+16%). Bis 2019 expandierte der Markt kontinuierlich (€170 erreicht). Im Zeitraum 2020–2021 führte die Pandemie zu Stagnation und sogar Rückgang auf €167 infolge geschwächter Nachfrage und Büroleerständen. Ab 2022 beschleunigt sich die Mietdynamik deutlich (+5–6% jährlich), getrieben durch Zinserhöhungen, Inflation und anhaltende Nachfrage nach hochwertigen A-Objekten in zentralen Lagen. Der Höchstwert 2025 (€187) spiegelt Knappheit an erstklassigen Beständen wider. Der leichte Rückgang 2026 deutet erste Stabilisierungssignale nach Jahren kontinuierlichen Wachstums an.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Erhalten Sie innerhalb von 1 Stunde ein passendes Angebot
Antwort innerhalb 1 Stunde
Schneller Kontakt mit einem spezialisierten Gewerbeimmobilienmakler.
Völlig kostenlos
Anfragen sind unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Immer mehrere Optionen
Erhalten Sie neben dieser Immobilie auch passende Alternativen.
