085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
750 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen bei Weena 788 in Rotterdam, einer modernen Bürofläche im pulsierenden Herzen von Oude Westen. Dieses flexible Gebäude bietet skalierbare Flächen von 18 bis 750 m² und ist ideal für Startups, KMU und große Organisationen. Mit 24/7-Zugang und einem professionellen Sicherheitssystem können Sie jederzeit arbeiten und genießen vollständige Sicherheit.
Der Raum ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Ihr erfolgreiches Unternehmen benötigt. Genießen Sie schnelle Glasfaser-Internetverbindung, ein effizientes Aufzugsystem, professionelle Rezeptionsdienste und speziell gestaltete Konferenzräume zur Beeindruckung Ihrer Kunden. Für Ihre täglichen Bedürfnisse stehen eine gemütliche Kaffeebar und ein Restaurant zur Verfügung, wodurch Entspannung und Networking nahtlos in Ihren Arbeitsalltag integriert werden.
Flexible Grundrisse können vollständig möbliert bereitgestellt werden, was Ihre Anfangsinvestitionen minimiert und Sie sofort einsatzbereit macht. Die zentrale Lage in Rotterdams Geschäftszentrum macht dies zum idealen Standort für expandierende Unternehmen. Erkunden Sie mehr Bürofläche mieten in Rotterdam auf unserer Website und entdecken Sie, warum Weena 788 das perfekte Zuhause für Ihre Organisation ist.
24/7 Zugang
Fiber Internet
Besprechungsräume
Furnished option
Rezeption
Coffee Bar
Elevator
Restaurant
Security System
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Weena 788 in Rotterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2016 mit einer Nutzfläche von 776 m². Das Objekt befindet sich in aktivem Gebrauch und eignet sich ideal für professionelle Büronutzung.
Baujahr
2016
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
776 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Rotterdam centrum
1.3 km
Rotterdam Centraal
218 m
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Kennzahlen für Oude Westen, Rotterdam — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Die Alte Weststadt (Oude Westen) in Rotterdam ist ein dichtes, urban geprägtes Stadtviertel mit 9.630 Einwohnern auf nur 57 Hektar, was einer Bevölkerungsdichte von etwa 17.000 Einwohnern pro Quadratkilometer entspricht. Das Gebiet zeichnet sich durch eine ausgesprochen gemischte Wirtschaftsstruktur aus: Mit 570 Betrieben dominiert die Branche der Unternehmensdienstleistungen, gefolgt von Handel und Gastronomie mit 375 Vestigungen sowie Kultur und Freizeit mit 355 Betrieben. Insgesamt sind hier über 2.000 Betriebe angesiedelt, was auf ein lebendiges, vielfältiges Geschäftsviertel hindeutet. Die hohe Adressdichte von etwa 6.840 Adressen pro Quadratkilometer bei gleichzeitig nur 0,4 Autos pro Haushalt deutet auf hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen und eine fußgängerfreundliche Struktur hin. Für Gewerbetreibende bietet Oude Westen damit eine attraktive Umgebung mit guter Erreichbarkeit für Kunden, Besucher und Mitarbeiter sowie ein etabliertes Netzwerk aus Dienstleistern, Einzelhandel und kreativen Unternehmen.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadt Rotterdam
€/m² pro Jahr
Roterdams A-Büroflächenmiete stieg von €165 auf €290/m²/Jahr (+76%). Bis 2019 wuchs der Preis kontinuierlich (+18% in vier Jahren) durch reguläre Marktexpansion. In 2020-2021 verlangsamte sich das Wachstum durch Corona-Unsicherheit und Home-Office, stabilisierte sich aber. Die starke Beschleunigung ab 2022 (+15% in zwei Jahren) spiegelt steigende Zinsen wider, die Kapitalwerte trieben, und eine strukturelle Umschichtung zu A-Lagen durch hybride Arbeitsmodelle. Seit 2024 verstärkt sich der Aufwärtstrend deutlich (+25% in zwei Jahren): Akuter Mangel an modernem Qualitätsbüro in Roterdams Kerngebieten, verbunden mit verbesserter Geschäftstätigkeit und limitiertem Neubauangebot, treibt Mieten erheblich nach oben.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
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