085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
18-750 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen bei Weena 788 in Rotterdam, einer modernen Bürofläche im pulsierenden Herzen von Oude Westen. Dieses flexible Gebäude bietet skalierbare Flächen von 18 bis 750 m² und ist ideal für Startups, KMU und große Organisationen. Mit 24/7-Zugang und einem professionellen Sicherheitssystem können Sie jederzeit arbeiten und genießen vollständige Sicherheit.
Der Raum ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Ihr erfolgreiches Unternehmen benötigt. Genießen Sie schnelle Glasfaser-Internetverbindung, ein effizientes Aufzugsystem, professionelle Rezeptionsdienste und speziell gestaltete Konferenzräume zur Beeindruckung Ihrer Kunden. Für Ihre täglichen Bedürfnisse stehen eine gemütliche Kaffeebar und ein Restaurant zur Verfügung, wodurch Entspannung und Networking nahtlos in Ihren Arbeitsalltag integriert werden.
Flexible Grundrisse können vollständig möbliert bereitgestellt werden, was Ihre Anfangsinvestitionen minimiert und Sie sofort einsatzbereit macht. Die zentrale Lage in Rotterdams Geschäftszentrum macht dies zum idealen Standort für expandierende Unternehmen. Erkunden Sie mehr Bürofläche mieten in Rotterdam auf unserer Website und entdecken Sie, warum Weena 788 das perfekte Zuhause für Ihre Organisation ist.
24/7 Zugang
Fiber Internet
Besprechungsräume
Furnished option
Rezeption
Coffee Bar
Elevator
Restaurant
Security System
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Weena 788 in Rotterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2016 mit einer Nutzfläche von 776 m². Das Objekt befindet sich in aktivem Gebrauch und eignet sich ideal für professionelle Büronutzung.
Baujahr
2016
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
776 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Rotterdam
Hinterlassen Sie eine Suchanfrage und erhalten Sie kostenlose, unabhängige Beratung.
Rotterdam centrum
1.3 km
Rotterdam Centraal
218 m
Rotterdam The Hague Airport
4.4 km
A15, A20
In der Nähe
Rotterdam Marriott Hotel
Hotel · 151 m
AH Groot Handelsgebouw
Supermarkt · 101 m
Internationaal Gerechtshof
Gericht · 828 m
Forensische Psychiatrische Polikliniek Het Dok
Krankenhaus · 144 m
Sportcity
Fitnessstudio · 202 m
Das Bürogebäude an der Weena 788 im Stadtteil Oude Westen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Geschäftsreisende und Mitarbeiter. Der Bahnhof Rotterdam Centraal liegt auf Gehweite entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Region, während die Autobahn A15 in unmittelbarer Nähe für Autofahrer gut erreichbar ist. Der Flughafen Rotterdam The Hague Airport ist ebenfalls in Kürze zu erreichen, was internationale Geschäftstätigkeiten vereinfacht. Die Nähe zum Roterdamer Stadtzentrum macht die Lage zusätzlich attraktiv für Kundentermine und Geschäftsbeziehungen.
Die unmittelbare Umgebung wird durch zahlreiche Serviceleistungen geprägt: Ein großer Supermarkt für Mittagseinkäufe befindet sich praktisch vor der Haustür, während das Marriott Hotel in unmittelbarer Nähe Übernachtungsmöglichkeiten für Geschäftsgäste bietet. Die Sportschule Sportcity ermöglicht es Mitarbeitern, nach der Arbeit sportlich aktiv zu werden. Diese Kombination aus exzellenter Verkehrsanbindung und vielfältigen Serviceangeboten macht die Weena 788 zu einer attraktiven Adresse für moderne Büronutzung.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Oude Westen, Rotterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Die Nachbarschaft Oude Westen in Rotterdam ist ein dichtes, urban geprägtes Quartier mit 9.630 Einwohnern auf 57 Hektar und einer Bevölkerungsdichte von etwa 17.000 Einwohnern pro Quadratkilometer. Mit 2.045 Betriebsstätten und 707 Gewerbeimmobilien dominiert eine vielfältige Wirtschaftsstruktur das Gebiet: An erster Stelle stehen die Unternehmensdienstleistungen mit 570 Betrieben, gefolgt von Handel und Gastronomie mit 375 Standorten sowie Kultur, Freizeit und weitere Dienstleistungen mit 355 Ansiedlungen. Diese Mischung aus Büroservices, Einzelhandel und Gastronomie charakterisiert Oude Westen als ein lebendiges, gemischtes Quartier mit starkem Publikumsverkehr und geschäftlichem Leben. Die geringe Motorisierungsquote von nur 0,4 Autos pro Haushalt unterstreicht die gute öffentliche Erreichbarkeit und Fußläufigkeit des Viertels. Für Gewerbetreibende bietet diese Gegend eine ideale Kombination aus dichtem Kundenaufkommen, hoher Fußgängerfrequenz und guter Infrastruktur für Mitarbeiter sowie Besucher.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Rotterdam
€/m² pro Jahr
Roterdams A-Büroflächenmiete stieg von €165 auf €290/m²/Jahr (+76%). Bis 2019 wuchs der Preis kontinuierlich (+18% in vier Jahren) durch reguläre Marktexpansion. In 2020-2021 verlangsamte sich das Wachstum durch Corona-Unsicherheit und Home-Office, stabilisierte sich aber. Die starke Beschleunigung ab 2022 (+15% in zwei Jahren) spiegelt steigende Zinsen wider, die Kapitalwerte trieben, und eine strukturelle Umschichtung zu A-Lagen durch hybride Arbeitsmodelle. Seit 2024 verstärkt sich der Aufwärtstrend deutlich (+25% in zwei Jahren): Akuter Mangel an modernem Qualitätsbüro in Roterdams Kerngebieten, verbunden mit verbesserter Geschäftstätigkeit und limitiertem Neubauangebot, treibt Mieten erheblich nach oben.
Erhalten Sie innerhalb von 1 Stunde ein passendes Angebot
Antwort innerhalb 1 Stunde
Schneller Kontakt mit einem spezialisierten Gewerbeimmobilienmakler.
Völlig kostenlos
Anfragen sind unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Immer mehrere Optionen
Erhalten Sie neben dieser Immobilie auch passende Alternativen.
