085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
150 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Entdecken Sie moderne Bürofläche zur Miete in der Westblaak 90 in Rotterdam, gelegen im trendigen Viertel Cool. Mit flexiblen Flächen von 16 bis 150 m² bietet diese Immobilie die perfekte Lösung für Startups, Freelancer und etablierte Unternehmen. Das Gebäude verfügt über ein Energielabel A+ und steht damit für Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz.
Diese Bürolokalität ist vollständig mit allen modernen Einrichtungen ausgestattet, die Sie benötigen. Nutzen Sie den 24/7-Zugang, hochmoderne Sicherheitssysteme, schnelles Glasfaserinternet, eine gemütliche Coffee Bar und professionelle Konferenzräume. Ein Empfang und ein Aufzug erhöhen die Benutzerfreundlichkeit, während möblierte Optionen für maximale Flexibilität verfügbar sind.
Die hervorragende Lage im dynamischen Rotterdam bietet direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und Geschäftseinrichtungen. Dies ist der ideale Arbeitsplatz für ehrgeizige Unternehmer, die Qualität und Komfort suchen. Sehen Sie sich mehr Bürofläche mieten in Rotterdam auf unserer Website an und finden Sie noch heute Ihren perfekten Arbeitsplatz.
24/7 Zugang
Fiber Internet
Besprechungsräume
Furnished option
Rezeption
Coffee Bar
Elevator
Security System
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Westblaak 90, Rotterdam Das Gebäude an der Westblaak 90 in Rotterdam ist ein Bürogebäude aus dem Jahr 1978 mit einer Nutzfläche von 3.243 m². Das Gebäude befindet sich aktuell in Nutzung und eignet sich als etablierte Büroimmobilie für Mieter oder Käufer, die moderne Büroflächen in zentraler Lage suchen.
Baujahr
1978
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
3.243 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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850 m
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Bürofläche Miete – Stadtteil Cool
€/m² pro Jahr
Coolls Spitzenmieten für Büroflächen stiegen von 2016 bis 2025 von €155 auf €187/m² (+16%). Bis 2019 expandierte der Markt kontinuierlich (€170 erreicht). Im Zeitraum 2020–2021 führte die Pandemie zu Stagnation und sogar Rückgang auf €167 infolge geschwächter Nachfrage und Büroleerständen. Ab 2022 beschleunigt sich die Mietdynamik deutlich (+5–6% jährlich), getrieben durch Zinserhöhungen, Inflation und anhaltende Nachfrage nach hochwertigen A-Objekten in zentralen Lagen. Der Höchstwert 2025 (€187) spiegelt Knappheit an erstklassigen Beständen wider. Der leichte Rückgang 2026 deutet erste Stabilisierungssignale nach Jahren kontinuierlichen Wachstums an.
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