085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
25 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Entdecken Sie moderne Bürofläche zur Miete in der Westblaak 92 in lebendigem Rotterdam. Diese Immobilie bietet flexible Arbeitsflächen ab 25 m² im trendigen Viertel Cool und ist perfekt für Startups, Freiberufler und etablierte Unternehmen, die ohne langfristige Immobilienverpflichtungen wachsen möchten.
Mit beeindruckendem Energielabel A+ und hochmoderner Ausstattung wie 24/7 Zugang, fortgeschrittenem Sicherheitssystem und ultraschnellem Glasfaserinternet sind Sie optimal für produktives Arbeiten ausgestattet. Das Gebäude verfügt über professionelle Rezeption, moderne Konferenzräume und Aufzug für barrierefreien Zugang.
Die Lage an der Westblaak bietet hervorragende Anbindung und ist zentral im Geschäftsviertel Rotterdams gelegen. Möblierte Optionen sind für diejenigen verfügbar, die sofort betriebsbereit sein möchten. Erkunden Sie mehr Bürofläche mieten in Rotterdam auf unserer Website und finden Sie noch heute Ihren idealen Arbeitsplatz.
24/7 Zugang
Fiber Internet
Besprechungsräume
Furnished option
Rezeption
Elevator
Security System
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Westblaak 92, Rotterdam Das Gebäude an der Westblaak 92 in Rotterdam ist ein Bürogebäude aus dem Jahr 1978 mit einer Nutzfläche von 3.390 m². Das Objekt befindet sich in aktiver Nutzung und eignet sich für professionelle Büronutzungen. Die etablierte Lage und die solide Bausubstanz bieten eine zuverlässige Grundlage für kommerzielle Mieter oder Investoren.
Baujahr
1978
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
3.390 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Bürofläche Miete – Stadtteil Cool
€/m² pro Jahr
Coolls Spitzenmieten für Büroflächen stiegen von 2016 bis 2025 von €155 auf €187/m² (+16%). Bis 2019 expandierte der Markt kontinuierlich (€170 erreicht). Im Zeitraum 2020–2021 führte die Pandemie zu Stagnation und sogar Rückgang auf €167 infolge geschwächter Nachfrage und Büroleerständen. Ab 2022 beschleunigt sich die Mietdynamik deutlich (+5–6% jährlich), getrieben durch Zinserhöhungen, Inflation und anhaltende Nachfrage nach hochwertigen A-Objekten in zentralen Lagen. Der Höchstwert 2025 (€187) spiegelt Knappheit an erstklassigen Beständen wider. Der leichte Rückgang 2026 deutet erste Stabilisierungssignale nach Jahren kontinuierlichen Wachstums an.
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