085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
-
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Hervorragende Bürofläche zur Miete im Wilhelminaplein 1 im angesagten Kop van Zuid Viertel in Rotterdam. Dieses moderne Gebäude bietet die perfekte Lage für ehrgeizige Unternehmen, die in einer dynamischen und inspirierenden Umgebung wachsen möchten. Mit einem Energielabel A verfügt dieses Büro über alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein produktives und komfortables Arbeitsumfeld benötigen.
Die Fläche ist mit Glasfaserinternet, 24/7 Zugang, einem Sicherheitssystem und professionellem Empfang ausgestattet. Zusätzlich können Sie von Besprechungsräumen, einem Restaurant, einer gemütlichen Coffee Bar und sogar einem Ladepunkt für Elektrofahrzeuge profitieren. Zu Ihrer Bequemlichkeit gibt es eine Fahrradabstellanlage, und das Büro verfügt über Klimaanlage und möblierte Optionen.
Die ideale Lage in Kop van Zuid bietet gute Erreichbarkeit, eine starke Geschäftsgemeinschaft und eine Vielzahl von Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe. Dies ist Ihre Chance, Teil von Rotterdams trendigster Geschäftsgegend zu werden. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Rotterdam auf unserer Website.
Rezeption
Fiber Internet
Coffee Bar
EV Charging
24/7 Zugang
Security System
Furnished option
Fahrradkeller
Klimaanlage
Besprechungsräume
Restaurant
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Wilhelminaplein 1, Rotterdam Das Gebäude an der Wilhelminaplein 1 in Rotterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 1997 mit einer Gesamtfläche von 2.009 m². Das Objekt steht derzeit zur vollständigen Nutzung zur Verfügung und befindet sich in aktivem Betrieb, was es zu einer zuverlässigen Option für gewerbliche Mieter oder Käufer macht.
Baujahr
1997
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
2.009 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Rotterdam
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Rotterdam centrum
1.5 km
Rotterdam Centraal
2.4 km
Rotterdam The Hague Airport
6.6 km
A15, A20
In der Nähe
VAVO Rijnmond College
Universität · 255 m
Hotel nhow Rotterdam
Hotel · 287 m
Albert Heijn
Supermarkt · 367 m
Internationaal Gerechtshof
Gericht · 1.6 km
Anytime Fitness
Fitnessstudio · 262 m
Das Bürogebäude in der Kop van Zuid in Rotterdam bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Geschäftstätigkeiten. Die Autobahn A15 ist in unmittelbarer Nähe erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen, während der Bahnhof Rotterdam Centraal auf kurzer Fahrtdistanz liegt und regelmäßige Zugverbindungen bietet. Das Flughafen Rotterdam The Hague Airport ist ganz in der Nähe, was besonders für international tätige Unternehmen von Vorteil ist. Die Lage ist zudem nur wenig vom Roterdamer Stadtzentrum entfernt und bietet damit eine zentrale Position mit guter Erreichbarkeit. Für die tägliche Versorgung des Personals stehen auf Laufweite ein Fitnessstudio, die Albert Heijn Supermarkt sowie das Hotel nhow Rotterdam zur Verfügung, das auch für Geschäftsgäste ideal ist. Die unmittelbare Nähe zum VAVO Rijnmond College ergänzt das Umfeld um ein Bildungsangebot. Insgesamt präsentiert sich diese Lage als optimal für ein modernes Unternehmen, das Wert auf gute Verkehrsverbindungen und praktische Alltagsfunktionen legt.
Zuletzt aktualisiert am: 14. September 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Kop van Zuid, Rotterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Der Stadtteil Kopf von Süd in Rotterdam präsentiert sich als urbaner Mischraum mit hoher Verdichtung: 2745 Einwohner verteilen sich auf nur 27 Hektar, was eine Bevölkerungsdichte von über 10.200 pro Quadratkilometer ergibt und ein lebhaftes, eng gefügtes Viertel schafft. Mit 915 Betriebsstätten und 324 nicht-Wohngebäuden dominiert die Zakelijke Dienstverlening deutlich mit 330 Betrieben, gefolgt von Handel und Horeca (165 Betriebe) sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen (130 Betriebe), was auf ein gemischtes Geschäftsumfeld aus Büronutzung und publikumsorientierten Nutzungen hindeutet. Die moderate Pkw-Quote von 0,5 Fahrzeugen pro Haushalt deutet auf ein urbanes Quartier mit guter öffentlicher Erreichbarkeit hin. Für gewerbliche Mietinteressenten bietet Kopf von Süd damit eine dicht besiedelte, vielfältig strukturierte Umgebung mit solider Nachfrage sowohl von Fachkräften als auch von Besuchern und Kunden.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 14. September 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
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Bürofläche Miete – Stadt Rotterdam
€/m² pro Jahr
Roterdams A-Büroflächenmiete stieg von €165 auf €290/m²/Jahr (+76%). Bis 2019 wuchs der Preis kontinuierlich (+18% in vier Jahren) durch reguläre Marktexpansion. In 2020-2021 verlangsamte sich das Wachstum durch Corona-Unsicherheit und Home-Office, stabilisierte sich aber. Die starke Beschleunigung ab 2022 (+15% in zwei Jahren) spiegelt steigende Zinsen wider, die Kapitalwerte trieben, und eine strukturelle Umschichtung zu A-Lagen durch hybride Arbeitsmodelle. Seit 2024 verstärkt sich der Aufwärtstrend deutlich (+25% in zwei Jahren): Akuter Mangel an modernem Qualitätsbüro in Roterdams Kerngebieten, verbunden mit verbesserter Geschäftstätigkeit und limitiertem Neubauangebot, treibt Mieten erheblich nach oben.
