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De Rotterdam

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Kop van Zuid, Rotterdam

De Admiraal

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Struisenburg, Rotterdam

Adriaan Volkerhuis

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Struisenburg, Rotterdam

HNK Rotterdam Alexander

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Oosterflank, Rotterdam

Coolse Poort

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Cool, Rotterdam

Dockworks

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Waalhaven, Rotterdam

HNK Rotterdam Scheepvaartkwartier

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Scheepvaartkwartier, Rotterdam


Cool, Rotterdam

HNK Rotterdam Centrum

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Cool, Rotterdam

Rotterdam The Mark

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Rivium, Rotterdam

Delftse Poort

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Cs Kwartier, Rotterdam

Hofplein 20

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Stadsdriehoek, Rotterdam


Hillesluis, Rotterdam


Oosterflank, Rotterdam

Weena 290

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Cool, Rotterdam

Rotterdam Airport

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Zestienhoven, Rotterdam


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Willemswerf

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Stadsdriehoek, Rotterdam


Kop van Zuid, Rotterdam

Las Palmas

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Kop van Zuid, Rotterdam


Cool, Rotterdam

Blaak House

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Stadsdriehoek, Rotterdam


Agniesebuurt, Rotterdam


Stadsdriehoek, Rotterdam


Cs Kwartier, Rotterdam

StartDock Westplein 12

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Scheepvaartkwartier, Rotterdam


Cool, Rotterdam

Newday Offices Rotterdam

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Oosterflank, Rotterdam

Stationsplein 18 A

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Cs Kwartier, Rotterdam


Cool, Rotterdam


Agniesebuurt, Rotterdam


Cool, Rotterdam
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Bürofläche mieten
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Zahlen & Einblicke
Von RE-SEARCH berechnet auf Basis des aktuellen Angebots, Gebäuderegistern und CBS-Daten.
Verteilung über 3 Gebäude mit Label.
100%
Label A oder besser
Durchschnittliches Baujahr 1988 (3 Gebäude, Quelle: BAG).
Basierend auf CBS-Adressdichte um 3 Standorte.
Das Angebot in Kop van Zuid liegt überwiegend in dicht bebautem Stadtgebiet (durchschnittlich 4.739 Adressen/km²). In den umliegenden Vierteln dominieren Unternehmensdienstleistungen und Handel und Gastronomie (Quelle: CBS).
Anteil der Standorte mit dieser Einrichtung innerhalb von 800 m.
Anteil des Angebots mit dieser Ausstattung.
Wir kennen den Markt in Kop van Zuid
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Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Der Stadtteil Kop van Zuid ist ein lebendiges Wirtschaftszentrum mit knapp 80.000 Einwohnern und einem diversifizierten Gewerbeportfolio von insgesamt 11.895 Betriebsstätten. Das Gebiet wird dominiert von Zakelijke Dienstverlening mit 2.815 Betrieben, was auf einen starken Markt für Büroflächen hindeutet, gefolgt von bedeutsamen Aktivitäten in den Bereichen Staat, Bildung und Gesundheit (2.535 Betriebe) sowie in der Industrie und Energiewirtschaft (2.175 Betriebe). Mit 2.511 Nichtwohngebäuden verfügt Kop van Zuid über eine solide Infrastruktur für gewerbliche Nutzungen. Die Sektor Handel und Horeca mit 1.625 Betrieben unterstreicht das Potenzial für Einzelhandel und gastgewerbliche Angebote im Gebiet.
Für Gewerbetreibende bietet Kop van Zuid ausgezeichnete Rahmenbedingungen. Die aktive Berufsbevölkerung von 38.840 Personen bei einer Nettoarbeitsquote von 63 Prozent gewährleistet eine kontinuierliche Verfügbarkeit von Fachkräften und ein stabiles Arbeitskräfteangebot für Büro- und Dienstleistungsbetriebe. Mit einem durchschnittlichen Einkommen von 29.200 Euro pro Einwohner verfügt die Region über eine solide Kaufkraft, die den Einzelhandel und die Gastronomie stützt. Das Gebiet eignet sich besonders für Bürovermietung und Dienstleistungsbetriebe, kann aber auch für Einzelhandelskonzepte und spezialisierte Handwerksbetriebe eine attraktive Adresse darstellen.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Die Kop van Zuid ist die internationale Visitenkarte Rotterdams: die Wilhelminapier mit De Rotterdam, dem Maastoren, Montevideo, dem Luxor Theater und dem Hotel New York, direkt an der Erasmusbrug und mit Blick auf das Zentrum am anderen Ufer. In den 1990er-Jahren vom Hafengebiet zum Geschäftsviertel gewandelt, ist es heute der Standort des Hafenbetriebs Rotterdam, internationaler Anwaltskanzleien, Beratungsunternehmen und Firmenzentralen. Auf dieser Seite finden Sie unser Angebot an Büroflächen zur Miete auf der Kop van Zuid (3 Büroobjekte).
Für Organisationen, die eine repräsentative Adresse suchen und Kunden aus dem In- und Ausland empfangen: Rechts- und Finanzdienstleistungen, maritime Wirtschaft und Offshore, internationale Unternehmen und die Rotterdamer Niederlassungen von Beratungsgesellschaften. Die Wilhelminakade bietet große, moderne Bürogeschosse mit eigener Tiefgarage, Empfang und Gastronomie im Gebäude; in den Gebäuden an der Otto Reuchlinweg und rund um das Entrepotgebied finden Sie auch kleinere Büros und Einheiten.
Die Wilhelminapier gehört zusammen mit dem Weena zu den teuersten Bürostandorten Rotterdams. Die Gebäude sind energieeffizient, und die Nebenkosten umfassen häufig Empfang, Sicherheit und Besprechungsräume; vergleichen Sie daher die gesamten Nutzungskosten. Günstigere Alternativen auf derselben Flussseite: Rotterdam-Zuid rund um Feijenoord und Zuidplein.
Die Metrostation Wilhelminaplein (Linien D und E) liegt mitten auf der Landzunge, zwei Haltestellen von Rotterdam Centraal entfernt; die Straßenbahnlinien 20, 23 und 25 fahren über die Laan op Zuid und die Erasmusbrug. Mit dem Auto über die Erasmusbrug oder die Laan op Zuid zur A16 (Van Brienenoordbrug) und zur A15 (Maastunnel); die Türme verfügen über eigene Tiefgaragen. Mit dem Wassertaxi oder der kostenlosen Fahrradroute über die Brücke erreichen Sie das Zentrum in fünf Minuten.
Das Hotel New York, die Restaurants an der Wilhelminakade und die Foodhallen auf Katendrecht für Mittag- und Abendessen, das Luxor Theater und das Cruise Terminal für Veranstaltungen sowie das Nederlands Fotomuseum um die Ecke. Angrenzende Gebiete: der Stadsdriehoek auf der anderen Flussseite sowie Hillesluis und Feijenoord weiter südlich. Mehr über die Türme: die fünf höchsten Türme Rotterdams. Sehen Sie sich auch das gesamte Angebot an Büroflächen zur Miete in Rotterdam an.
Auf einen Blick
Bürofläche zu mieten in Rotterdam Kop van Zuid: 3 Immobilien. Bei 100% der Objekte ist das Energielabel A oder besser. Die verfügbaren Flächen reichen von 15 bis 19.075 m². Stand 4. Oktober 2026, Quelle: RE-SEARCH Angebotsanalyse.
Markteinblicke, Tipps und Leitfäden: sofort nützlich bei Ihrer Suche.
Data & TrendsRotterdam gilt als Hauptstadt der modernen Architektur – doch die Stadt besitzt auch historische Gebäude, die Unternehmen eine einzigartige Identität verleihen.
Data & TrendsSüdholland ist eine der wirtschaftsstärksten Provinzen der Niederlande. Doch welche fünf Arbeitgeber prägen die Region wirklich – und welche Folgen hat das für die Gewerbeimmobilienmärkte?
Technologie & InnovatieMiquel van Dongen, CTO von RE-SEARCH, geht der Frage nach: Was macht Rotterdam so anziehend für Startups, KI-Firmen und Scale-ups?