085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
House Modernes
-
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
House Modernes bietet erstklassige Büroflächen zur Miete im Herzen von Utrecht an der Lange Viestraat 2 im Stadtteil Lange Elisabethstraat. Dieser moderne Bürokomplex ist ideal für Unternehmen, die eine professionelle Arbeitsumgebung mit hervorragenden Einrichtungen und Nachhaltigkeit suchen.
Das Gebäude verfügt über ein beeindruckendes Energielabel A++ und garantiert damit niedrigere Betriebskosten und zukunftssichere Effizienz. Die Büroflächen sind mit einer vollständig ausgestatteten Rezeption, modernen Besprechungsräumen für Kundentermine, einer Fahrradabstellanlage für nachhaltiges Pendeln und optional möblierten Arbeitsplätzen ausgestattet. Diese umfassende Ausstattung macht House Modernes zur perfekten Wahl für Wissensarbeiter und kreative Unternehmen.
Die ausgezeichnete Lage in Utrecht bietet direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Restaurants, sodass Ihr Team optimal arbeiten kann. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses erstklassigen Bürokomplexes und erfahren Sie mehr über Bürofläche mieten in Utrecht auf unserer Website.
Furnished option
Rezeption
Fahrradkeller
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Das Gebäude in der Lange Viestraat 2 in Utrecht wurde 1928 erbaut und dient derzeit als Versammlungsstätte mit einer Nutzfläche von 453 m². Das in Gebrauch befindliche Objekt ist für Zusammenkünfte und Events ausgerichtet und bietet ein etabliertes Fundament für kommerzielle Nutzung.
Baujahr
1928
Nutzungsart
Versammlung
BAG Fläche
453 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Utrecht centrum
250 m
Utrecht Centraal
570 m
Amsterdam Airport Schiphol
33.8 km
A2, A27
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Bürofläche Miete – Stadt Utrecht
€/m² pro Jahr
Utrechts Prime-Büropreise sind seit 2016 um 52% gestiegen—von €230 auf €350/m²/Jahr. Das Wachstum verlief bis 2020 moderat (+11%), getrieben durch stabile Nachfrage vor der Pandemie. Ab 2022 beschleunigte sich der Anstieg deutlich mit jährlichen Zuwächsen von 5–13% bis 2026. Zwei Faktoren erklären diese Dynamik: (1) Zinserhöhungen und Inflation ab 2023, die institutionelle Investoren zu qualitativ hochwertigen Assets lenken, und (2) Polarisierung des Büromarktes—nur A-Lagen sichern Mieterfestigung, während sekundäres Bestandsobjekte unter Druck geraten. Utrecht profitiert als Tier-1-Alternative zu Amsterdam mit starkem Arbeitsmarkt, Verkehrsanbindung und knappem Qualitätsangebot.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
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