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House Modernes
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Lange Elisabethstraat, Utrecht
Rijnsweerd, Utrecht
Daltonlaan 500
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Rijnsweerd, Utrecht
Smakkelaarsburgt
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Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
Newton House
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Rijnsweerd, Utrecht
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Avenue Building
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Bedrijvengebied Kanaleneiland, Utrecht
Secoya Papendorp
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Bedrijvengebied Papendorp, Utrecht
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
Bedrijvengebied Kanaleneiland, Utrecht
Helix
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Leidsche Rijn-Centrum, Utrecht
Bedrijvengebied Papendorp, Utrecht
Rijnsweerd, Utrecht
Lageweide, Utrecht
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Saint Jacobsstraat 123-135
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Wijk C, Utrecht
Daltonlaan 400
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Rijnsweerd, Utrecht
Parijsboulevard 209
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Leidsche Rijn-Centrum, Utrecht
De Staat
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Bedrijvengebied Papendorp, Utrecht
ZEN Building
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Rijnsweerd, Utrecht
World Trade Centre Utrecht
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Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
Central Park
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Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Die Lange Elisabethstraat ist ein wirtschaftlich vibrierendes Quartier mit knapp 20.200 Einwohnern und einem ausgeprägten Dienstleistungscharakter. Das Gebiet beherbergt insgesamt 6.525 Betriebsstätten, die sich über diverse Branchen verteilen und ein solides wirtschaftliches Fundament bilden. Mit etwa 2.480 gewerblichen Immobilien und einer starken Präsenz von Büro- und Handelsnutzungen dominiert die Branche der Unternehmensdienstleistungen mit 1.780 Betrieben das Quartier deutlich. Daneben entwickelt sich ein lebendiger Einzelhandels- und Gastronomiesektor mit 1.450 Betrieben, während Kultur, Freizeit und sonstige Dienste mit etwa 1.055 Standorten sowie Bildungs-, Gesundheits- und Verwaltungseinrichtungen mit 990 Betrieben das wirtschaftliche Profil abrunden. Diese Branchenmischung signalisiert ein diversifiziertes, zukunftsrobustes Gebiet mit starkem Fokus auf qualifizierte Dienstleistungen.
Für Gewerbeflächensuchende bietet die Lange Elisabethstraat ausgezeichnete Voraussetzungen. Die Nettobeschäftigungsquote von 79 Prozent bei einer berufstätigen Bevölkerung von fast 14.000 Personen sichert eine verlässliche Verfügbarkeit von qualifiziertem Personal. Mit einem durchschnittlichen Einkommensniveau von 46.400 Euro pro Kopf verfügt das Einzugsgebiet über eine kaufkräftige Kundenschaft, die insbesondere für Einzelhandel und kundenorientierte Dienstleistungen attraktiv ist. Das Quartier eignet sich ideal für Bürovermietungen und Standorte im Bereich Unternehmensberatung, für retail-fokussierte Nutzer im Einzelhandel sowie für spezialisierte Serviceunternehmen.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche mieten
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In Utrecht betragen die Mietpreise für Büroflächen durchschnittlich €350 pro m² pro Jahr. Die Lange Elisabethstraat liegt im Zentrum von Utrecht, wo Büromietende von einer zentralen Lage und guter öffentlicher Verkehrsanbindung profitieren. Das Team von RE-SEARCH kann Ihnen auf Anfrage aktuelle Verfügbarkeit und genaue Preisangaben für diese spezifische Lage mitteilen.
Der Büromarkt in Utrecht zeichnet sich durch Knappheit und Selektivität aus. Im Stationsgebiet von Utrecht ist der Leerstand sehr gering (2%), was auf eine starke Nachfrage nach Büroflächen an Top-Standorten hindeutet. Im ersten Quartal 2026 betrug die Büroflächenaufnahme in Utrecht 15.000 m², gegenüber 32.900 m² im Vorjahr, was zeigt, dass Mieter bei ihrer Wahl selektiv sind. Arbeitnehmer fordern Qualität, Erreichbarkeit und Nachhaltigkeit, und sowohl Nachfrage als auch Angebot konzentrieren sich auf zentrale Standorte mit hervorragender Erreichbarkeit, wie Stadtzentren mit reichhaltigem Angebot an Einrichtungen.
Der Übergang zu Hybrid-Arbeit hat die Art und Weise verändert, wie Büromietende Flächen nutzen. Organisationen mieten weniger Quadratmeter an, stellen aber höhere Qualitätsanforderungen. JLL erwartet eine Stabilisierung des Marktes in Utrecht mit einer gut gefüllten Pipeline von etwa 140.000 m², was das Angebot mittelfristig erhöhen könnte.
Die Autobahnen A2, A12 und A27 sind innerhalb von 5 bis 10 Minuten erreichbar vom Stationsgebiet aus. Der Bahnhof Utrecht Centraal bietet hervorragende Zug- und Busverbindungen zu Nachbargemeinden und Großstädten. Das Stadtzentrum um die Lange Elisabethstraat verfügt über Geschäfte, Gastronomie und weitere Einrichtungen in Gehweite, was einen attraktiven Arbeitsort unterstützt.
Eine Innenstadtlage bietet direkte Nähe zum Bahnhof, was Arbeitgeber unterstützt, Arbeitnehmer anzuziehen, die Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Nachhaltige, gut erreichbare Büroflächen in der Nähe von ÖV-Knotenpunkten sind knapp und teuer, was anzeigt, dass zentrale Standorte zukunftssicher sind. Für Organisationen mit Fokus auf Hybrid-Arbeit kann ein städtischer Standort wichtig sein, um einen attraktiven Arbeitsplatz anzubieten, an dem Mitarbeitende gerne tätig sind.
Benötigen Sie Details zu aktueller Verfügbarkeit und Mietbedingungen für Büroflächen in der Nähe der Lange Elisabethstraat? Kontaktieren Sie unser Team von RE-SEARCH für eine kostenlose Beratung.
