085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
World Trade Centre Utrecht
-
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen im World Trade Centre Utrecht, einem prestigeträchtigen Bürogebäude in der Stadsplateau 7 im Herzen von Utrecht. Dieses moderne Büroflächenangebot besticht durch eine hervorragende Lage mit direkter Anbindung an den Bahnhof Utrecht und die Jaarbeurs-Messegelände, was optimale Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gewährleistet. Das Gebäude ist ideal für Unternehmen, die eine professionelle Arbeitsumgebung in einem dynamischen Geschäftszentrum anstreben.
Die Bürofläche im World Trade Centre Utrecht ist in verschiedenen Konfigurationen verfügbar, einschließlich möblierter Optionen, die sofort einsatzbereit sind. Ein professionelles Rezeptionsteam und zusätzliche Einrichtungen sorgen dafür, dass Ihr Unternehmen von Tag eins an vollständig ausgestattet ist. Ob Sie ein kleines Team oder eine größere Abteilung unterbringen möchten, dieses Gebäude bietet die Flexibilität und Qualität, die Ihr Unternehmen verdient.
Die strategische Lage im Stadtteil Hoog-Catharijne NS und Jaarbeurs macht dies zu einer Toplocation für Büronutzer. Profitieren Sie von der zentralen Lage, hervorragenden Verkehrsanbindung und dem professionellen Image dieser Premium-Bürofläche. Erkunden Sie mehr Bürofläche mieten in Utrecht auf unserer Website und entdecken Sie alle Möglichkeiten.
Furnished option
Rezeption
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Stadsplateau 7, Utrecht Das Gebäude an der Adresse Stadsplateau 7 in Utrecht wurde 2018 errichtet und umfasst eine Gesamtfläche von 1.532 m². Das modern gestaltete Objekt ist als Bürogebäude konzipiert und befindet sich gegenwärtig in aktiver Nutzung. Die Liegenschaft eignet sich für gewerbliche Mieter mit anspruchsvollen Raumanforderungen.
Baujahr
2018
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
1.532 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Utrecht centrum
831 m
Utrecht Centraal
185 m
Amsterdam Airport Schiphol
33.7 km
A2, A27
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Kennzahlen für Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Das Viertel Hoog-Catharijne NS und Jaarbeurs in Utrecht ist ein hochdynamisches, urbanes Geschäftszentrum mit außergewöhnlich hoher Dichte: Bei nur 2935 Einwohnern in 1470 Haushalten konzentrieren sich hier 975 Betriebsstätten auf einer Fläche von 103 Hektar, was eine Omgevingsadressendichtheid von 5286 pro Quadratkilometer ergibt. Das Gebiet wird stark von Zakelijke Dienstverlening dominiert (265 Standorte), gefolgt von Handel und Horeca (205) sowie Vervoer und Informations- und Kommunikationsbranche (170), was auf ein florierendes Büro-, Handels- und Logistik-Ökosystem hinweist. Mit 1,6 Autos pro Haushalt und direkter Anbindung an das Hauptbahnhof-Areal ist die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher hervorragend, und die Infrastruktur unterstützt sowohl Einzelhandelspräsenz als auch intensive Geschäftsaktivität. Für Unternehmer, die ein Büro-, Einzelhandels- oder Logistikzentrum in Betracht ziehen, bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen: eine etablierte, dicht vernetzte Business-Community, exzellente Verkehrsanbindung und ein Mixed-Use-Umfeld, das Kunden und Fachpersonal gleichermaßen anzieht.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadt Utrecht
€/m² pro Jahr
Utrechts Prime-Büropreise sind seit 2016 um 52% gestiegen—von €230 auf €350/m²/Jahr. Das Wachstum verlief bis 2020 moderat (+11%), getrieben durch stabile Nachfrage vor der Pandemie. Ab 2022 beschleunigte sich der Anstieg deutlich mit jährlichen Zuwächsen von 5–13% bis 2026. Zwei Faktoren erklären diese Dynamik: (1) Zinserhöhungen und Inflation ab 2023, die institutionelle Investoren zu qualitativ hochwertigen Assets lenken, und (2) Polarisierung des Büromarktes—nur A-Lagen sichern Mieterfestigung, während sekundäres Bestandsobjekte unter Druck geraten. Utrecht profitiert als Tier-1-Alternative zu Amsterdam mit starkem Arbeitsmarkt, Verkehrsanbindung und knappem Qualitätsangebot.
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