Office Space for Rent: Pettelaarpark, 's-Hertogenbosch

De Gestelse Buurt in 's-Hertogenbosch is een compact, druk bebouwde stadswijk met ruim duizend inwoners verspreid over zeventien hectare, wat resulteert in een hoge bevolkingsdichtheid van ongeveer 6260 personen per vierkante kilometer. Dit gemengde buurtje herbergt 130 bedrijfsvestigingen, waarbij nijverheid en energie dominant zijn met 45 locaties, gevolgd door handel en horeca alsook overheid, onderwijs en zorg met elk 25 vestigingen. Dit diversifieerde bedrijvenlandschap — aangevuld met 20 zakelijke diensten en 15 cultuur- en recreatiebedrijven — geeft de buurt een levendig, multifunctioneel karakter waarin productie, detailhandel en lokale diensten elkaar versterken. Voor commercieel vastgoedgebruikers biedt De Gestelse Buurt een bereikbare, mengde omgeving met een actieve lokale economie en goed voetgangers- en fietspubliek. De relatief bescheiden parkeerbehoefte (0,8 auto's per huishouden) pleit voor een omgeving waar toegankelijkheid en locatiekwaliteit belangrijker zijn dan uitgebreide parkeervoorzieningen.