Office Space for Rent: Westblaak 107, Rotterdam

Cool is een compact en levendig gemengd bedrijfsgebied in Rotterdam met een hoge concentratie van ongeveer 2.420 bedrijfsvestigingen op een oppervlakte van slechts 61 hectare. De buurt telt 6.625 inwoners verdeeld over 3.930 huishoudens, wat resulteert in een zeer dichte omgeving met 10.865 inwoners per vierkante kilometer en 7.010 adreslocaties per vierkante kilometer. Het gebied wordt gedomineerd door zakelijke dienstverlening met 725 vestigingen, gevolgd door handel en horeca met 670 vestigingen, wat duidt op een dynamisch, gemengd karakter dat zakelijke activiteiten combineert met publieksgericht retail- en horecaverkeer. Dit profiel maakt Cool bijzonder aantrekkelijk voor kantoor- en winkelgebruikers die voordeel hebben van een intensief ondernemersecosysteem, goede bereikbaarheid met 1,2 auto's per huishouden, en een gemengde bevolking met vooral gezinnen en alleenstaanden. Voor commercieel-vastgoedgebruikers biedt Cool een stimulerende omgeving met voldoende voetgangers en zakelijke partners in de buurt, ideaal voor bedrijven die uit netwerking en zichtbaarheid voordeel trekken.