Serviceovereenkomst of ROZ-huurovereenkomst: wat is het verschil?

In de wereld van commercieel vastgoed hoor je twee termen steeds terugkomen: de ROZ-huurovereenkomst en de serviceovereenkomst. Ze klinken gelijkaardig, maar ze zijn juridisch en praktisch volledig verschillend. Voor ondernemers, startups en beleggers is het cruciaal dit onderscheid te begrijpen — want je keuze bepaalt niet alleen je maandelijkse uitgaven, maar ook je rechten, flexibiliteit en lange termijnrisico's.

Wat is een ROZ-huurovereenkomst?

ROZ staat voor Raad Onroerend Zaak, een organisatie die modelcontracten voor commercieel vastgoed in Nederland heeft gestandaardiseerd. Een ROZ-huurovereenkomst is een juridische huurrelatie — een echte huurtransactie waarop de Huurprijzenwet Woon- en Bedrijfsruimten van toepassing is.

Wettelijke huurbescherming en de Huurprijzenwet

Wanneer je een pand onder een ROZ-contract huurt, krijg je wettelijke huurbescherming. Dit betekent dat zowel huurder als verhuurder aan wettelijke regels gebonden zijn. De huurder kan niet zomaar worden buitengezet, en de verhuurder kan de huur niet onbeperkt verhogen. Deze bescherming stelt zich ten doel eerlijke huurrelaties te garanderen en te voorkomen dat huurders willekeurig uit hun pand worden gezet.

Deze wettelijke bescherming is een van de redenen waarom ROZ-contracten zo verbreid zijn bij institutionele beleggers, pensioenfondsen en vastgoedfondsen. Zij willen duidelijkheid en juridische zekerheid.

Huurtermijnen en opzegtermijnen

ROZ-contracten hebben standaard looptijmen van minstens 5 jaar. Deze lange termijnen geven beide partijen zekerheid. Voor de huurder betekent dit dat hij rustig kan investeren in inrichting en bedrijfsvoering, zonder bang te hoeven zijn dat hij na een jaar alweer moet verhuizen. Voor de verhuurder biedt het inzicht in toekomstige inkomsten.

Opzegging van een ROZ-contract kan normaliter slechts geschieden met inachtneming van opzegtermijnen — meestal zes maanden tot een jaar. Dit beschermt beide partijen tegen plotselinge wijzigingen.

Indexering en huurverhoging

In een ROZ-contract is de huurverhoging vrijwel altijd gekoppeld aan indexering. Dit betekent dat de huur jaarlijks stijgt op basis van de inflatie (het CBS-consumentenprijsindex). Dit voorkomt dat huurders door inflatie in de problemen raken, maar geeft een verhuurder ook bescherming tegen reëel verlies.

Servicekosten en onderhoud

In een ROZ-huurcontract zijn servicekosten en onderhoud expliciet vastgelegd. Je betaalt huur, servicekosten (voor schoonmaak, onderhoud, energie, verzekering) en mogelijk nog aparte posten voor specifieke diensten. Het onderscheid is duidelijk: de verhuurder is verantwoordelijk voor structureel onderhoud (dak, gevel, draagmuren), de huurder voor alles wat niet structureel is.

Zekerheidsstelling

ROZ-contracten vereisen een waarborgsom — meestal twee maanden huur. Dit bedrag wordt gesteld als zekerheid voor betaling en neemt risico's weg voor de verhuurder.

Oplevering en inrichtingsniveau

Een ROZ-contract specificeert exact in welke staat het pand wordt opgeleverd: casco, casco plus, instapklaar of turn-key. Dit geeft duidelijkheid over wie welke investeringen doet in inrichting en afwerking.

Verbouwingen en wijzigingen

Als je iets wilt aanpassen aan het pand (muren slopen, HVAC-systeem wijzigen, wanden schilderen), moet je toestemming van de verhuurder vragen. Bij ROZ-contracten is dit proces en de verdeling van verantwoordelijkheden helder vastgelegd.

Wie huurt via ROZ-contracten?

ROZ-contracten worden vooral gebruikt door:

• Traditionele en institutionele beleggers (pensioenfondsen, vastgoedfondsen)
• Particuliere beleggers met langjarige portefeuilles
• Grote bedrijven die vestigingen voor jaren willen beveiligen
• Bedrijven die willen investeren in inrichting en willen zekerheid hebben

Wat is een serviceovereenkomst?

Een serviceovereenkomst is iets heel anders dan een ROZ-huurovereenkomst. Het is geen echte huur, maar een dienstverlening. Je huurt niet direct het pand, maar je koopt toegang tot een goed ingerichte kantoorruimte inclusief services.

De essentie: licentie of dienstverlening, geen huur

Juridisch gezien ben je niet de huurder van het pand, maar heb je een licentie om de ruimte te gebruiken. Dit is een cruciaal verschil. Omdat het geen huurovereenkomst is, is de Huurprijzenwet niet van toepassing. Dit geeft verhuurders veel meer contractvrijheid — maar ook jou als huurder minder juridische bescherming.

Flexibele looptijd en maandelijkse opzegbaarheid

Dit is wat veel startups en kleine bedrijven aantrekkelijk vinden: serviceovereenkomsten zijn meestal opzegbaar per maand. Je bent niet voor vijf jaar vastgelegd. Dit geeft maximale flexibiliteit — ideaal als je niet weet hoe je bedrijf groeit, of als je een pilot-kantoor wilt zonder groot risico.

All-in prijs: wat zit erin?

Een serviceovereenkomst belooft meestal een all-in prijs. Dit betekent dat je één maandelijks bedrag betaalt en daarin inbegrepen zijn:

• Kantoorruimte zelf (je bureau of je afgeschermde zone)
• Receptie en telefoondiensten
• Snel internet (meestal Gigabit)
• Schoonmaak en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes
• Verwarming, verlichting en airconditioning
• Gratis koffie en thee
• Gebruik van vergaderruimtes (vaak tegen klein toeslag)
• Gemeenschappelijke faciliteiten (postverwerkeling, printer, kopieermachine)

Community en gedeelde werkomgeving

Veel business centers en serviced offices bieden meer dan alleen ruimte: ze creëren een community van gelijkgestemde ondernemers. Dit kan voordelig zijn voor netwerken, samenwerking en het voorkomen van isolatie — vooral voor zzp'ers en kleine teams.

Geen verhuisrisico's voor grote investeringen

Omdat je maandelijks opzegbaar bent, hoef je niet bang te zijn grote sommen in renovatie of inrichting te steken. Dat heeft de verhuurder al gedaan. Je betaalt voor het gemak.

Wie kiest voor serviceovereenkomsten?

Serviceovereenkomsten zijn populair bij:

• Business centers en coworking spaces
• Flexkantoren en serviced offices
• Startups en scale-ups die flexibiliteit nodig hebben
• Zzp'ers en freelancers
• Bedrijven met projectmatige of seizoensgebonden werkzaamheden
• Multinationals die pop-up kantoren willen in nieuwe markten

Juridische verschillen: huur versus dienstverlening

Wanneer is sprake van huur?

Voor juridische huur (en dus toepassing van de Huurprijzenwet) zijn twee dingen nodig:

• Het gaat om het gebruik van onroerend goed (pand, ruimte)
• Er is een geldbedrag betaald voor dat gebruik

Een ROZ-huurovereenkomst voldoet aan beide criteria. Je huurt echt een pand, en je bent juridisch huurder.

Wanneer is sprake van dienstverlening?

Bij een serviceovereenkomst argumenteren veel verhuurders dat het niet om huur gaat, maar om dienstverlening. Je betaalt niet voor het pand zelf, maar voor het pakket services dat daarbij hoort: receptie, schoonmaak, internet, gemeenschappelijke ruimtes. Dit juridisch onderscheid heeft grote gevolgen.

Waarom is dit juridisch belangrijk?

Als het geen huur is, maar dienstverlening, dan:

• Is de Huurprijzenwet niet van toepassing
• Heb je minder huurbescherming
• Kan je veel gemakkelijker uit je contract worden gezet
• Kan de prijs minder gereglementeerd stijgen
• Heb je veel meer contractsvrijheid (en flexibiliteit, maar ook minder zekerheid)

Contractsvrijheid en beëindiging

Dit is waar de voordelen voor de verhuurder en (soms) nadelen voor de huurder zitten. Bij een serviceovereenkomst kunnen partijen veel vrij bepalen hoe ze werken. Dit geeft grote flexibiliteit, maar ook onzekerheid. Als je bedrijf ergens in drie maanden vier vertegenwoordigers heeft, kan de verhuurder je mogelijk (met minder protectie) vragen te vertrekken.

Aansprakelijkheid

Bij een ROZ-contract zijn aansprakelijkheden helder verdeeld: de verhuurder voor structurele zaken, de huurder voor niet-structurele. Bij een serviceovereenkomst is dit vaak minder duidelijk en kan het onderwerp van veel discussie worden.

Praktische verschillen: voor- en nadelen voor huurders en verhuurders

ROZ-huurovereenkomst: voordelen voor huurders

• Juridische bescherming: Huurprijzenwet bepaalt regels; je kunt niet zomaar worden buitengezet
• Lange termijn: Zekerheid voor investeringen in inrichting en bedrijfsvoering
• Duidelijke huurverhoging: Gekoppeld aan inflatie, niet willekeurig
• Aangepast aan je bedrijf: Je bepaalt grotendeels hoe je de ruimte inricht
• Geen onverwachte prijsstijgingen: Alles is vastgelegd

ROZ-huurovereenkomst: nadelen voor huurders

• Lange contractduur: Je zit voor minstens 5 jaar vast
• Hoge investeringskosten: Je moet zelf investeren in inrichting
• Opzeggen is lastig: Met opzegtermijnen van zes maanden tot een jaar
• Waarborgsom: Je moet twee maanden huur als zekerheid geven
• Onderhouds- en schoonmaaklasten: Deze komen bovenop de huur
• Niet ideaal voor groei: Groei je sneller dan verwacht, zit je in te kleine ruimte met lange bindingsperiode

Serviceovereenkomst: voordelen voor huurders

• Maximale flexibiliteit: Maandelijks opzegbaar
• All-in prijs: Geen verrassingen door servicekosten of extra lasten
• Geen investeringen: Alles is al ingerecht en onderhouden
• Snelle start: Je bent binnen enkele weken operationeel
• Geen waarborgsom: Meestal niet vereist
• Community: Netwerking en ontmoeting met anderen
• Ideaal voor groeibedrijven: Geen gedoe met verhuizen als je groeit; je kunt naar een groter kantoor in dezelfde building

Serviceovereenkomst: nadelen voor huurders

• Minder juridische bescherming: Huurprijzenwet is niet van toepassing
• Opzegging kan door verhuurder: Je bent minder beschermd tegen plotselinge beëindiging
• Hogere per-maand-prijs: All-in serviceovereenkomsten zijn per m² vaak duurder dan traditionele huur
• Beperkte controle: Je bepaalt minder zelf hoe je ruimte eruitziet
• "All-in" is niet altijd alles: Soms zijn enkele services beperkt (bijv. vergaderruimtes alleen gratis de eerste 5 uur)
• Geen eigenaarsgevoel: Je bouwt niets op wat je later kunt verkopen

ROZ-huurovereenkomst: voordelen voor verhuurders

• Lange termijnzekerheid: Minstens 5 jaar inkomsten
• Duidelijke verplichting: Huurder kan niet zomaar stoppen betalen of vertrekken
• Waarborgsom: Veiligheid tegen slecht betalend gedrag
• Indexering: Huur groeit mee met inflatie
• Vastgestelde markt: ROZ-contracten zijn standaard in de hele markt bekend

ROZ-huurovereenkomst: nadelen voor verhuurders

• Wettelijke beperkingen: Huurprijzenwet geeft huurder veel rechten
• Lastige uithuiszetting: Zelfs slechte huurders zijn lastig kwijt te raken
• Huur groeit mee met inflatie: In deflatie-periodes is dit nadelig
• Veel verantwoordelijkheden: Structureel onderhoud is je verantwoordelijkheid

Serviceovereenkomst: voordelen voor verhuurders

• Hoge contractsvrijheid: Veel minder wettelijke beperkingen
• Snelle opzegging mogelijk: Je bent flexibel in je huurderportefeuille
• Hogere per-maand-opbrengsten: All-in serviceprijzen genereren meer per m²
• Laag risico: Korte bindingsperiodes, makkelijk verhuurder van stoelen
• Volledig beheer: Jij bepaalt schoonmaak, onderhoud, internet enzovoort

Serviceovereenkomst: nadelen voor verhuurders

• Hogere operationele kosten: Je betaalt receptie, schoonmaak, internet, onderhoud
• Onzekere inkomsten: Huurders kunnen maandelijks wegvallen
• Hoger onderhoudsrisico: Delen van het gebouw zijn meer belast door shared use
• Meer service nodig: Community-management en klantservice kosten moeite

Vergelijkingstabel: ROZ-huurovereenkomst versus serviceovereenkomst

Wanneer kies je waarvoor? Situatie-analyzes

Startup met 3 medewerkers

Een starter met onzekere groei zit in een serviceovereenkomst meestal beter. Je hebt geen miljoen euro voor inrichting, je weet nog niet of je bedrijf na twee jaar bestaat, en je wilt flexibel kunnen opschalen of minder ruimte nemen. Een business center of serviced office met een all-in prijs geeft je alle tools om snel aan de slag te gaan, zonder financieel risico. Als je groeit naar 10 medewerkers, kun je naar een groter kantoor in dezelfde building of wisselen.

Scale-up die snel groeit (10 naar 50 medewerkers)

Hier wordt het spannend. Een scale-up kan niet meer in een business center (gebrek aan ruimte), maar wil ook niet meteen voor 5 jaar vastleggen in een ROZ-contract als je straks wellicht 100 medewerkers hebt. De beste oplossing is vaak een combinatie: huur een deel onder ROZ (je kernteam), en huur flexibele ruimte of een tweede locatie onder serviceovereenkomst. Zo heb je flexibiliteit én zekerheid.

Internationale onderneming met Europese ambities

Als je Nederland het hoofdkantoor is, huur je dit onder ROZ — dat is je langjarige anker. Voor pop-up kantoren in andere landen (België, Duitsland, Luxemburg) kies je serviceovereenkomsten in business centers. Dit geeft je Europese flexibiliteit zonder juridische risico's in elke jurisdictie.

Zzp'er of freelancer

Serviceovereenkomst, geen twijfel. Je hebt flexibiliteit, een professioneel adres, internet, receptie en community. Maandelijks opzegbaar is ideaal als je klantwerk fluctueert. Plus: je betaalt geen waarborgsom.

Groot MKB (30-100 medewerkers) met stabiel groeiverwachting

Dit is het klassieke ROZ-scenario. Je bent gegroeid, je verdient genoeg om in inrichting te investeren, je wilt zekerheid, en je hebt behoefte aan controle over je werkomgeving. Een ROZ-contract geeft je dat. Je zit wel vast voor 5 jaar, maar dat past bij je stabiliteit.

Corporate of multinational

Grote bedrijven willen meestal ROZ-contracten, omdat ze stabiel zijn en duidelijkheid bieden aan het bestuur. Soms huren zij ook serviceovereenkomsten voor kleinere pop-up kantoren of kantines in hun kantoorgebouw. Voor het hoofdkantoor is huurzekerheid prioriteit.

Projectteam met einddatum (bijv. 18 maanden)

Serviceovereenkomst. Je wilt niet voor 5 jaar vastleggen voor iets wat je in anderhalf jaar afgerond hebt. Maandelijks opzegbaar geeft je de exit die je nodig hebt.

Kleine retailer die een winkel opent

Dit is bijna altijd ROZ. Retail huurt fysieke panden, niet "services". Bovendien investeer je flink in je inrichting, je signage, en je willen klanten om terug te komen. Je hebt geen behoefte aan receptie of gemeenschappelijke vergaderruimtes. ROZ geeft je zekerheid over je plek in de straat.

Logistiek bedrijf met 1.500 m² kantoorruimte op een bedrijventerrein

ROZ, zeker. Je huurt waarschijnlijk van een institutionele belegger (pensioenfonds, fonds), je investeert in je bedrijfssystemen, en je wilt stabiliteit voor je operaties. Serviceovereenkomsten bestaan zelden voor industriële groottes.

Praktijkvoorbeelden

Voorbeeld 1: De ondernemer in het business center

Miriam is een management consultant. Zij werkt als zzp'er en huurt 30 m² in een business center op de Zuidas in Amsterdam. De serviceovereenkomst kost haar €800 per maand all-in. Daarin zitten: internet, receptie (zij laat cliënten daar aankomen), één vergaderruimte per week gratis, schoonmaak, koffie. Zij investeerde zelf alleen in haar bureau en stoel.

Voordeel: Professioneel imago, lage risico, maandelijks opzegbaar. Nadeel: Per m² is dit duurder dan een traditionele huurkantoor. Maar zij wil niet voor 5 jaar vastleggen en wil geen rompslomp met eigen internet en onderhoud.

Voorbeeld 2: De logistieke onderneming

DutchLog is een transportbedrijf met 25 medewerkers. Zij huurden 800 m² kantoor in Rotterdam van een pensioenfonds onder ROZ-contract, looptijd 5 jaar, huur €15.000 per maand plus servicekosten. DutchLog investeerde €50.000 in eigen serverruimte, custom dispatching-systeem, en kantooruitrusting.

Voordeel: Stabiliteit, aangepast aan hun specifieke IT-eisen, controle. Nadeel: Zij zit nu vast; als ze naar 50 medewerkers groeien, hebben ze meer ruimte nodig, maar kunnen niet zomaar weg.

Voorbeeld 3: De snelgroeiende scale-up

TechNL startte met 5 medewerkers in een business center (serviceovereenkomst, €3.500 per maand). Na twee jaar groeiden ze naar 25 medewerkers, en een business center paste niet meer. Ze huurden toen 300 m² in Amsterdam onder een ROZ-contract (€12.000 per maand, 5 jaar looptijd) en maakten plannen om over vijf jaar uit te breiden.

De mix: Voor hun eerste jaren had serviceovereenkomst alle zin. Nu ze stabiel groeien, biedt ROZ beter. Overgang was soepel omdat het moment klopte.

Voorbeeld 4: De winkelier

Een retailer huurde een winkel van 60 m² in het centrum van Den Haag onder ROZ-contract. Huur €2.000 per maand, 6 jaar looptijd. De retailer investeerde €30.000 in inrichting, signage, en verlichtingssysteem.

Bij een serviceovereenkomst zou je (theoretisch) maandelijks weg kunnen, wat voor retail onpraktisch is. Je klanten verwachten dat je er volgende maand nog bent.

Veelgemaakte misverstanden

Misverstand 1: Een serviceovereenkomst is altijd een huurovereenkomst

Onwaar. Dit is het belangrijkste juridische onderscheid. Een serviceovereenkomst is geen huur in juridische zin, maar een dienstverlening. Dit heeft rechtstreeks gevolgen voor je bescherming.

Misverstand 2: All-in betekent dat alles onbeperkt inbegrepen is

Nee. "All-in" betekent dat je één facturering hebt, maar soms zitten daar limieten aan. Bijvoorbeeld: gratis intern bellen, maar zakelijk telefoonnummer €5 extra per maand. Gratis vergaderruimte tot 5 uur, daarna €25 per uur. Lees je contract goed.

Misverstand 3: Een ROZ-contract is altijd star en onflexibel

Niet noodzakelijk. Ook ROZ-contracten kunnen clausules bevatten voor groei, relocationrechten (het recht om naar een ander pand te verhuizen als je groeit) of tussentijdse aanpassing. Onderhandel.

Misverstand 4: Flexibele contracten zijn altijd goedkoper

Onwaar. Serviceovereenkomsten (all-in) zijn per m² meestal duurder dan traditionele huur. Je betaalt voor het gemak. Over een langere termijn kan een ROZ-contract goedkoper uitkomen — zeker als indexering laag blijft.

Misverstand 5: Goedkoop huren kan uiteindelijk duurder uitpakken

Waar. Als je onder ROZ goedkope huur vindt maar daarna veel verborgen costs ontdekt (onderhoudsachterstanden, slechte isolatie, hoge energiekosten), kun je niet zomaar weg. Goedkoop kan duur worden. Daarom is een grondige inspectie en NEN-meting essentieel.

Hoe kies je? Checklist

Stap jezelf door deze vragen:

• Hoe lang wil je blijven?
  Minder dan 2 jaar? Serviceovereenkomst. Langer? ROZ kan interessant zijn.
• Heb je bereid om in inrichting te investeren?
  Ja? ROZ kan voordelig zijn. Nee? Serviceovereenkomst is handiger.
• Groeit je bedrijf snel en onvoorspelbaar?
  Ja? Serviceovereenkomst geeft flexibiliteit. Nee? ROZ met relocationrecht is beter.
• Ben je gevestigd en stabiel?
  Ja? ROZ geeft zekerheid. Nee? Serviceovereenkomst tot je stabiel bent.
• Heb je een waarborgsom beschikbaar?
  Nee? Serviceovereenkomst vereist meestal geen waarborgsom.
• Wil je eigenaarszeggenschap over je kantoor?
  Ja? ROZ. Nee? Serviceovereenkomst is makkelijker.
• Ben je in een sterke onderhandelingspositie?
  Ja? Je kunt ROZ-contracten aanpassen. Nee? Serviceovereenkomst is duidelijker.

FAQ: Veelgestelde vragen

Is een serviceovereenkomst legaal?

Ja, volkomen legaal. Het verschil is alleen dat het geen huur is in juridische zin, dus andere regels gelden.

Kan een verhuurder me zomaar uit een serviceovereenkomst zetten?

Dat hangt af van je contract. Maandelijks opzegbaar betekent dat beide partijen per maand kunnen stoppen, maar de verhuurder kan je niet zonder opzegtermijn 'vandaag nog eruit gooien'. Lees je contract.

Is BTW inbegrepen in een serviceovereenkomst?

Meestal wel. De all-in prijs is meestal inclusief BTW, maar check dit in je contract. Voor ROZ-contracten kan de huur soms zonder BTW worden aangeboden; dit hangt af van de verhuurder.

Kan ik een serviceovereenkomst omzetten in een ROZ-contract?

Theoretisch ja, maar dit gebeurt zelden. Je zou als huurder en verhuurder moeten overeenkomen, en dat brengt nieuwe juridische stappen mee.

Moet ik bij beide contracttypes een waarborgsom geven?

ROZ: Ja, meestal twee maanden huur. Serviceovereenkomst: Meestal niet, of slechts klein (€500-€1.000).

Welk contract geeft me de meeste bescherming?

ROZ-huurovereenkomst, omdat de Huurprijzenwet je beschermt. Serviceovereenkomsten bieden minder wettelijke bescherming.

Zijn serviceovereenkomsten in Nederland net zo goed geregeld als in het buitenland?

Nee. In veel landen (UK, USA) zijn serviced offices sterk gereguleerd. Nederland is voorzichtiger hierin, dus het hangt af van je individuele contract.

Interne links en expertise

Je zoekt meer informatie over huurcontracteringspraktijk? Bij RE-SEARCH vinden huurders objectief advies. Lees meer over ROZ-huurovereenkomsten en waarom ze standaard zijn in commercieel vastgoed. We helpen je ook bij het begrijpen van servicekosten en wat je exact betaalt boven de huur.

Als je in Amsterdam bent en kantoor zoekt, bekijk onze kantoorruimte in Amsterdam. In Rotterdam hebben we diverse kantooropties, en in Utrecht vergelijken we continu. Bent u meer geïnteresseerd in bedrijfsruimte in Rotterdam? Dat werkt iets anders dan kantoor.

Veel ondernemers twijfelen ook over kopen versus huren. Onze adviseurs helpen je helder door de keuzes.

Conclusie: keuze bepaalt je toekomst

Er is geen universeel 'beste' contractvorm. Een ROZ-huurovereenkomst is niet beter dan een serviceovereenkomst, en omgekeerd. Beide hebben sterke en zwakke punten.

De beste keuze hangt af van:

• Je bedrijfsmodel en groeistrategie
• Je financiële kracht en investeringsbereidheid
• Je behoefte aan flexibiliteit versus zekerheid
• Je wens voor controle over je werkomgeving
• De markt waar je zit (retail? tech? logistiek?)

Een startup van drie personen zou dwaas zijn met een vijfjarig ROZ-contract. Een gevestigde logistieke onderneming zou praktisch gek zijn zonder ROZ. Alles zit tussen die extremen.

Het slimste wat je kunt doen: begrijp beide modellen, reken je specifieke situatie door, en onderhandel wat je kunt. Zowel ROZ als serviceovereenkomstenmakers hebben soms meer bewegingsvrijheid dan ze laten zien.

Hulp van RE-SEARCH

Twijfelt u tussen een ROZ-huurovereenkomst en een serviceovereenkomst? De adviseurs van RE-SEARCH helpen u graag bij het beoordelen van contracten én het vinden van een kantoor-, winkel- of bedrijfsruimte die past bij uw onderneming. We kijken niet alleen naar de prijs per m², maar ook naar de totale kostenbaten van beide modellen, en we snappen de juridische context.

Onafhankelijk, transparant en datagedreven — dat is hoe we werken. Neem contact op of bekijk onze platforms voor commercieel vastgoed in Nederland, België, Luxemburg en Duitsland.