085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Vragen? Bel ons direct
New Delphi
New Delphi
Nieuwegein
FlexOffiZ Nieuwegein
FlexOffiZ Nieuwegein
Stadscentrum, Nieuwegein
Nevelgaarde 8
Nevelgaarde 8
Gaarden, Nieuwegein
De Stadstuin Zeepfabriek
De Stadstuin Zeepfabriek
Rijnhuizen, Nieuwegein
Rijnsweerd, Utrecht
Newday Offices Utrecht Papendorp
Newday Offices Utrecht Papendorp
Bedrijvengebied Papendorp, Utrecht
Newday Offices Utrecht
Newday Offices Utrecht
Bedrijventerrein Lageweide, Utrecht
Bedrijvengebied Papendorp, Utrecht
Utrecht
Bedrijvengebied Kanaleneiland, Utrecht
Daltonlaan 500
Daltonlaan 500
Rijnsweerd, Utrecht
Smakkelaarsburgt
Smakkelaarsburgt
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
Rijnsweerd, Utrecht
Newton House
Newton House
Rijnsweerd, Utrecht
Lageweide, Utrecht
Vleuterweide-Noord, Utrecht
Lageweide, Utrecht
Lauwerecht, Utrecht
Avenue Building
Avenue Building
Bedrijvengebied Kanaleneiland, Utrecht
De Stadstuin Bernadottelaan
De Stadstuin Bernadottelaan
Kanaleneiland-Noord, Utrecht
De Stadstuin Europalaan
De Stadstuin Europalaan
Transwijk-Zuid, Utrecht
Lageweide, Utrecht
De Stadstuin Daltonlaan
De Stadstuin Daltonlaan
Rijnsweerd, Utrecht
Bedrijvengebied Kanaleneiland, Utrecht
Rijnsweerd, Utrecht
Saint Jacobsstraat 123-135
Saint Jacobsstraat 123-135
Wijk C, Utrecht
Powered by Nexpace Utrecht
Powered by Nexpace Utrecht
Bedrijventerrein Lageweide, Utrecht
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
Bedrijvengebied Oudenrijn, Utrecht
Central Park
Central Park
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
ZEN Building
ZEN Building
Rijnsweerd, Utrecht
World Trade Centre Utrecht
World Trade Centre Utrecht
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
32 van 50 getoond
Cijfers & inzichten
Berekend door RE-SEARCH op basis van het actuele aanbod, gebouwregistraties en CBS-buurtdata.
Verdeling over 3 gelabelde panden.
33%
label A of beter
Van de panden van vóór 2000 heeft 33% al label A of beter.
Op basis van 4 locaties met een bekende oppervlakte.
Gemiddeld bouwjaar 1988 (3 panden met geregistreerd bouwjaar, bron: BAG).
Op basis van CBS-adressendichtheid rond 4 locaties.
Het aanbod in Nieuwegein ligt overwegend in dichtbebouwd stedelijk gebied (gemiddeld 1.913 adressen/km²). In de omliggende buurten domineren zakelijke dienstverlening en handel en horeca (bron: CBS).
Aandeel van de locaties met deze voorziening binnen 800 m.
Aandeel van het aanbod met deze voorziening.
Wij kennen de markt in Nieuwegein
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen
Nieuwegein is een vitale gemeente met ruim 66.000 inwoners en een gediversifieerde economische basis van ongeveer 8.400 bedrijfsvestigingen. Het gebied kenmerkt zich door een sterke aanwezigheid van zakelijke dienstverlening met 2.010 vestigingen, gevolgd door handel en horeca met 1.510 bedrijven en een solide publieke sector met onderwijs en zorg. Deze mix wijst op een levendige, mengde economie waar diensten en kleinschalige retail elkaar aanvullen, ondersteund door een industriële component van 1.175 vestigingen. Met bijna 3.600 stuks bedrijfsruimte beschikt Nieuwegein over een goed voorziene vastgoedmarkt voor verschillende type gebruikers.
Voor potentiële huurders en kopers biedt Nieuwegein aantrekkelijke voorwaarden. De werkzame beroepsbevolking telt 35.360 personen met een nettoarbeidsparticipatie van 72%, wat wijst op een stabiel en voorzien arbeidsaanbod voor kantoorgebonden bedrijven en dienstverleners. Het gemiddelde inkomen per inwoner van €34.700 duidt op een solide koopkrachtige lokale markt, ideaal voor retailers en horecaondernemers. Dit profiel maakt Nieuwegein bijzonder geschikt voor kantoor- en dienstenhuisvesting, retail met lokaal bereik, en matige logistieke activiteiten, waarbij de balans tussen wonen, werken en consumeren de gemeente tot een stabiele, toekomstbestendige locatie maakt.
CBS dataset: 85984NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Bekijk onze flexibele opties: kortere contracten, alles inclusief.
In een notendop
Kantoorruimte te huur in Nieuwegein: 4 panden. Grootste aanbod in Gaarden, Rijnhuizen en Stadscentrum. Bij 25% van het aanbod is het energielabel A of beter. De beschikbare oppervlaktes variëren van 15 tot 1.000 m². Peildatum 6 oktober 2026, bron: RE-SEARCH aanbodanalyse.
Op zoek naar een kantoorunit of een kleine kantoorruimte in Nieuwegein? Dit zijn de 2 kleinste units die nu beschikbaar zijn: afgesloten ruimtes in een bedrijfsverzamelgebouw of kantoorgebouw, meestal all-in en per maand opzegbaar.
Alle kantoorruimte in Nieuwegein staat hierboven; filter op oppervlakte voor meer kleine units.
Marktinzichten, tips en gids-artikelen: direct bruikbaar bij je zoektocht.
HuurdersWat betekent BVO en wat is het verschil met VVO en GO? Uitleg van de meetnormen uit NEN 2580, met een rekenvoorbeeld voor een kantoorpand en tips om huurprijzen per m² eerlijk te vergelijken.
HuurdersHoe vind ik bedrijfsruimte in Nederland? Van type en budget bepalen tot zoeken, bezichtigen, onderhandelen en tekenen: een praktisch stappenplan voor kantoor, bedrijfshal, winkel en flexplek, met de valkuilen per stap.
Data & TrendsNiet ieder commercieel vastgoedplatform biedt hetzelfde. Ontdek de verschillen tussen advertentiesites, bedrijfsmakelaars en datagedreven platforms.
