085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Vragen? Bel ons direct
Business Center Roerpoort
Business Center Roerpoort
Herten
Guest House Offices
Guest House Offices
Roermond
Looskade 20
Looskade 20
Binnenstad, Roermond
Roermond
Binnenstad, Roermond
Bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen
Herten is een gemeente met ruim 60.000 inwoners en een gevarieerd economisch profiel dat zich uit in bijna 7.600 bedrijfsvestigingen. Met een werkzame beroepsbevolking van ongeveer 31.000 mensen en een arbeidsparticipatie van 68 procent beschikt het gebied over een solide lokale arbeidsmarkt. De economie wordt gedomineerd door zakelijke dienstverlening met 1.710 vestigingen, gevolgd door handel en horeca met 1.645 ondernemingen, wat aangeeft dat Herten zowel een aantrekkelijk terrein is voor B2B-diensten als voor publieksgericht ondernemen. Ook overheid, onderwijs en zorg vormen een stevige pijler met 1.440 vestigingen, terwijl industrie en energie met ruim 1.000 bedrijven een belangrijk complement biedt aan het economische ecosysteem.
Voor commerciële gebruikers biedt Herten daardoor uitstekende mogelijkheden. Het gemiddelde inkomen van ongeveer 33.200 euro per inwoner wijst op een middelklasse-gemeenschap met redelijke koopkracht, wat de detailhandel en horeca ondersteunt. De schaalgrootte van ruim 3.500 bedrijfsgebouwen en de diversiteit van sectoren maken het gebied bijzonder geschikt voor kantoren in de zakelijke dienstverlening, maar evenzeer voor retailers die op lokaal publiek mikken. Voor logistieke of productiebedrijven biedt de industriële basis een stabiel fundament, vooral gegeven de beschikbaarheid van voldoende vakarbeidskrachten in het gebied.
CBS dataset: 85984NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Kantoorruimte huren in Herten biedt bedrijven toegang tot een strategische locatie langs de A73, in de regio Parkstad Limburg. Huurrentes voor kantoorruimte in Nederland variëren sterk per regio en kwaliteit, met landelijk gemiddeld €220 tot €600 per m² per jaar afhankelijk van marktpositie en duurzaamheid. Herten profiteert van zijn logistieke ligging en wordt steeds vaker gekozen door organisaties die buiten de grote steden operationele continuïteit willen behouden.
De Nederlandse kantorenmarkt ondergaat een structurele verschuiving. Organisaties kiezen niet langer voor maximale vierkante meters, maar voor kwaliteit, duurzaamheid en optimale bereikbaarheid. Limburg en specifiek de A73-corridor tussen Heerlen en Roggel, waar Herten zich bevindt, trekt bedrijven aan die willen profiteren van logistieke voordelen zonder de kostenpremium van centrumlocaties in Amsterdam of Rotterdam. De leegstand stabiliseerde op 5,5% nationaal, en vraag concentreert zich op panden met moderne voorzieningen en lage energielasten.
Voor secundaire markten zoals Herten blijft de vraag naar functionele kantoorruimte stabiel, met name bij bedrijven in logistiek, techniek en administratie. De regio ontvangt herhaaldelijk organisaties die hun operatie verplaatsen van dure centrumlocaties naar efficiënter bereikbare voorzieningen. Dit trend ondersteunt een gezonde vraagdynamiek buiten de G5.
Herten ligt direct langs de A73, een kernroute tussen Maastricht en Roggel met uitstekende aansluiting op het Duitse en Belgische netwerk. De reistijd naar de kern van Maastricht bedraagt ongeveer 15 minuten per auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heerlen (circa 5 km), met directe verbindingen naar Maastricht en landwijd. Hoewel openbaar vervoer beperkt is, compenseren de snelwegaansluitingen dit ruim. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich dienstverlenende functies, logistieke voorzieningen en gezondheidsvoorzieningen.
Huurders in Herten profiteren van lagere vastgoedkosten dan in stedelijke centra, combinatie van motorische bereikbaarheid en duurder grondgebruik voor toekomstige expansie. Veel verhuurders in de regio hanteren flexibele contracturen van 3 tot 5 jaar, wat bedrijven in groei- of testfasen accommodeert. De ligging langs de A73 maken Herten aantrekkelijk voor distributie- en administratieve functies die geografische spreiding nastreven.
Voor actuele prijsstelling, beschikbare panden en vrijblijvend advies specifiek op de kantorenmarkt in Herten, neem contact op met ons team van RE-SEARCH.
In een notendop
Kantoorruimte te huur in Herten: 1 pand.
