085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
233 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Huurprijs vanaf
ca.€ 170/mnd
Indicatie o.b.v. € 125/m²/jaar voor een unit van ±16 m², excl. servicekosten
Professionele kantoorruimte van 233 m² beschikbaar in Noorderpoort, het dynamische bedrijvenpark van Venlo. Deze moderne werkplek biedt optimale voorwaarden voor uw onderneming met een centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid. De ruimte is verkrijgbaar tegen een aantrekkelijke huurprijs van €125 per m² per jaar, met servicekosten van €40 per m² per jaar.
De kantoorruimte is voorzien van een uitgebreide set aan voorzieningen die uw bedrijfsvoering ondersteunen. Beschikt u over airconditioning, glasvezel internet, beveiligingssysteem en een lift voor onbelemmerde toegang. Voor uw medewerkers zijn er onder meer een fitnessfaciliteit, fietsenstalling en elektrische oplaadpunten voor voertuigen aanwezig.
Parkeerruimte is voldoende beschikbaar, en er zijn opties voor gemeubileerde werkplekken. Dit kantoor is ideaal voor bedrijven die zoeken naar een volledig uitgeruste werkomgeving in een groeiend economisch centrum. Bekijk meer kantoorruimte huren in Venlo op onze website en vind de perfecte locatie voor uw organisatie.
Glasvezel Internet
Lift
Airco
Fietsenstalling
Gym
Oplaadpunt
Beveiligingsysteem
Gemeubileerde opties
Parkeren
Kantoorruimte
Te huur
€ 125/ m² / jaar
Nader te bepalen
1 januari 2027
Noorderpoort 93, Venlo Het pand aan Noorderpoort 93 in Venlo is een gezondheidszorgfunctie uit 2010 met een BAG-oppervlakte van 77 m². Het moderne gebouw staat geregistreerd als pand in gebruik en biedt een compacte, functionele ruimte voor medische dienstverlening.
Bouwjaar
2010
Gebruiksdoel
Gezondheidszorg
BAG oppervlakte
77 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Venlo
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Venlo centrum
2.8 km
Venlo
3.4 km
Weeze Airport
23.3 km
A74, A73
In de buurt
Van der Valk Hotel Venlo
Hotel · 324 m
AH Nijmeegseweg
Supermarkt · 1.1 km
VieCuri Medisch Centrum Spoedeisende Hulp
Ziekenhuis · 4.2 km
Basic-Fit
Sportfaciliteit · 1.3 km
Het kantoorpand aan Noorderpoort 93 in Venlo is uitstekend bereikbaar voor werknemers en bezoekers. Het treinstation van Venlo ligt op korte fietsafstand, terwijl de A74-snelweg goed bereikbaar is voor wie per auto komt. Venlo centrum bevindt zich op loopafstand, wat betekent dat het pand in een levendig deel van de stad is gelegen. In de directe omgeving vinden medewerkers alles wat ze nodig hebben: het Van der Valk Hotel ligt praktisch voor zakelijke gasten, een Albert Heijn supermarkt en een Basic-Fit sportschool bevinden zich op korte afstand, en het VieCuri Medisch Centrum is snel bereikbaar voor spoedgevallen. Deze combinatie van goede bereikbaarheid en volledige faciliteiten maakt de Noorderpoort een aantrekkelijke werklocatie waar personeel gemakkelijk kan komen en gaan, en waar zakelijke gasten zich welkom voelen.
Laatst bijgewerkt op: 27 augustus 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Noorderpoort, Venlo, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Noorderpoort in Venlo is een puur bedrijfsgebied zonder woonbevolking, waar 80 bedrijfsvestigingen zich concentreren op een compact terrein van 17 hectare. Met een adressendichtheid van 314 per km² en 48 niet-woningen ontstaat een zeer compacte, zakelijk georiënteerde omgeving. De sector zakelijke dienstverlening domineert met 30 vestigingen, gevolgd door handel en horeca met 15 vestigingen en evenveel onderwijsinstellingen en zorgbedrijven. Deze mix maakt Noorderpoort een gemengd zakelijk gebied met focus op dienstverlening en retail. Voor een ondernemer die kantoorruimte of een winkel overweegt, biedt deze buurt een stabiele, professionele context met directe toegang tot andere bedrijven, klanten en medewerkers uit uiteenlopende sectoren, zonder de drukte van residentiële overlast.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 27 augustus 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – stad Venlo
€/m² per jaar
Venlo's kantoorprijzen zijn sinds 2016 met 47% gestegen van €135 naar €199 per m². Tot 2019 verliep de groei geleidelijk (+11%), maar de grafiek versnelt aanzienlijk vanaf 2022. De coronaperiode (2020-2021) zorgde voor een korte pauze, maar zette geen structurele daling in. Na 2021 trekt de vraag aan, mede door Venlo's logistieke strategische positie: e-commerce groei en supply chain-reorganisatie zochten na-coronale stabilisatie. Gelijktijdig duwden rentestijgingen (2023+) beleggers naar rendementszoeking in secundaire markten. Prime kantoorlocaties blijken zeldzaam in tier-2 steden, wat aanbodschaarste veroorzaakt. De acceleratie sinds 2022 (+24% tot 2026) weerspiegelt dit combinatie: logistieke dynamiek, beperkt aanbod en capitaalverschuiving.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
