Bedrijfspand hypotheek

Een bedrijfspand hypotheek is een geldlening waarop het onderpand een commercieel onroerend goed is: kantoorgebouwen, winkelruimte, bedrijfshal, productielocatie of gemengde bestemming. De geldverstrekker (bank of ander kredietinstituut) financiert de aankoop of renovatie van dit pand met als zekerheid een hypotheekrecht.

De voorwaarden wijken af van residentiële hypotheken: betere rente-resetmechanismen voor langetermijnfinancering, strengere taxatieregels, kredietwaardigheid getoetst op bedrijfsresultaten, en vaak korter aflossingsperiode of balloon-constructies. Rente kan variabel of vast zijn, en maximale lening-waarderatios (LTV) liggen doorgaans lager.