Bedrijfspand hypotheek
Hypotheekfinancering speciaal voor zakelijk vastgoed zoals kantoren, winkels en fabrieken, met andere voorwaarden dan woningfinanciering.
Een bedrijfspand hypotheek is een geldlening waarop het onderpand een commercieel onroerend goed is: kantoorgebouwen, winkelruimte, bedrijfshal, productielocatie of gemengde bestemming. De geldverstrekker (bank of ander kredietinstituut) financiert de aankoop of renovatie van dit pand met als zekerheid een hypotheekrecht.
De voorwaarden wijken af van residentiële hypotheken: betere rente-resetmechanismen voor langetermijnfinancering, strengere taxatieregels, kredietwaardigheid getoetst op bedrijfsresultaten, en vaak korter aflossingsperiode of balloon-constructies. Rente kan variabel of vast zijn, en maximale lening-waarderatios (LTV) liggen doorgaans lager.
