Boekwaarde

De boekwaarde is het bedrag waartegen een vastgoedbezit in de financiële administratie van een bedrijf is geregistreerd. Dit bedrag ontstaat door de oorspronkelijke aanschafprijs of bouwkosten te nemen en daar jaarlijks de afschrijving vanaf te trekken.

Voor commercieel vastgoed is dit een boekhoudkundig gegeven dat verschilt van de marktwaarde. De boekwaarde daalt elk jaar met de afschrijving, terwijl de werkelijke marktprijs kan stijgen of dalen op basis van vraag, ligging en economische omstandigheden. Bij verkoop of waardering voor financieringsdoeleinden is de actuele marktwaarde doorgaans bepalend, niet de boekwaarde.