Huurindex

De huurindex is een maatstaf die de verandering van huurniveaus in commercieel vastgoed volgt. Zij weerspiegelt gemiddelde huurstijgingen per segment (kantoor, detailhandel, logistiek) over een bepaalde periode, meestal per kwartaal of jaar.

Voor vastgoedinitiatoren en beleggers dient de index als referentiepunt voor:

• Onderhandelingen over huurindexaties in nieuwe of vernieuwde contracten
• Prognoses van toekomstige opbrengsten en rendement
• Marktanalyse en segmentpositionering
• Bepaling van inflatiecompensatie en waardeontwikkeling

De index wordt typisch samengesteld uit transactiedata, waarnemingen van makelaars en contractinformatie, gefilterd naar locatie, type en kwaliteitsclassificatie van de panden.