Huurwaarde

Huurwaarde is het bedrag dat een verhuurder maandelijks of jaarlijks van een huurder ontvangt voor het gebruik van kantoor-, bedrijfs- of winkelruimte. Dit bedrag wordt bepaald door vraag en aanbod op de lokale markt, de kwaliteit en ligging van het object, en de voorzieningenniveau.

Bij commercieel vastgoed hangt de huurwaarde af van factoren zoals:

• Bereikbaarheid en zichtbaarheid van de locatie
• Staat en afwerking van het pand
• Beschikbare functies (parkeerruimte, duurzaamheid, technische installaties)
• Contractuele voorwaarden (looptijd, indexering)
• Regionale economische ontwikkeling

Huurwaarde verschilt van eigendomswaarde: deze laatste is het geschatte marktbedrag waarvoor het object zou kunnen worden verkocht.