Vastgoed splitsen
Vastgoed splitsen betekent dat een bestaand perceel wordt onderverdeeld in twee of meer juridisch en cadastraal zelfstandige onderdelen. Elk nieuw perceel krijgt een eigen kadasternummer, titel en mogelijk een eigen adres.
Dit wordt veel toegepast voor:
- Verhoging van de verkoopwaarde (meerdere kleinere kavels kunnen samen meer opleveren)
- Gemengd gebruik (woonruimte naast kantoor of bedrijfsruimte)
- Facilitering van bouwprojecten op gedeelde terreinen
- Verkoop van afzonderlijke eenheden
Een splitsing vereist goedkeuring van gemeente en kadaster, en moet voldoen aan bestemmingsplannen, bouwdepotregels en erfdelingseisen.
