Woon-werkpand

Een woon-werkpand is een onroerend goed waarin woonruimte en bedrijfsruimte fysiek en functioneel zijn gecombineerd. De gebruiker woont daar en voert tegelijkertijd een commerciële activiteit uit: denk aan een fietsenmaker met woning boven, een therapeutenpraktijk met woonkamer ernaast, of een kunstenaar met atelierwoning.

In vastgoedcontext is dit relevant voor taxatie, hypotheekbeoordeling en bestemmingsplannen, omdat de mix van functies de waarde, financieerbaarheid en regelgeving beïnvloedt. Veel gemeenten stellen voorwaarden aan bedrijfsvoering in woongebieden (geluid, parkeren, bezoekers).