085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Vragen? Bel ons direct
Hoofddorp Beukenhorst Oost, Hoofddorp
Hoofddorp Beukenhorst Oost, Hoofddorp
Hoofddorp Beukenhorst Oost, Hoofddorp
Albury Park
Albury Park
Hoofddorp De Hoek, Hoofddorp
€/m² per jaar
De huurprijzen in Hoofddorp Beukenhorst Oost zijn tussen 2016 en 2026 met 42% gestegen, van €155 naar €220 per m². De groei versnelde markant vanaf 2022. In de jaren 2016-2019 liep de prijs geleidelijk op naar €172, gedreven door algemene vraag naar moderne kantoorruimte. Covid-19 veroorzaakte in 2020 een korte terugval tot €168. Daarna herstelde de markt voorzichtig (2021: €170). De echte acceleratie begint in 2022 (€180) en zet door tot 2026 (€220). Dit weerspiegelt de grote schaarste aan A-locaties buiten het centrum, het aantrekken van hybride werkplekken voor gebruikers die flexibiliteit zoeken, en stijgende bouwkosten die de ontwikkelingspijpen beperken. Hoofddorp profiteert van zijn bereikbaarheid en voorraden moderner stock.
Kantoorruimte huren in Hoofddorp Beukenhorst Oost betekent kiezen voor een centrale ligging nabij Amsterdam Schiphol. De huurprijzen schommelen doorgaans tussen €135 en €350 per m² per jaar, afhankelijk van kwaliteit, voorzieningen en het moment waarop u contracteert. Dit kantorenpark staat bekend om de concentratie van internationale werkgevers en uitstekende infrastructuur. Een aantal gebouwen – waaronder Transpolis aan de Polarisavenue – biedt multi-tenant kantoorruimte in verschillende formaten, van enkele honderden tot duizenden vierkante meters.
Beukenhorst-Oost behoort tot de meest actieve kantorenlocaties in de regio Schiphol en trekt bedrijven aan die groeiende ambities hebben én zwerven naar een gediversifieerd zakencenter. De afgelopen jaren is het gebied gegroeid tot een bruisende bedrijfsomgeving met wonen, werken en recreëren. Grote internationale organisaties – waaronder L'Oréal, Hertz, TNT, Asics en Buma Stemra – hebben zich hier gevestigd, wat de markt sterkt ondersteunt. Kantoorruimte te huur in Hoofddorp buiten dit deelgebied biedt breder scala aan opties, maar Beukenhorst-Oost domineert als het voornaamste kantorengebied en blijft onderwerp van renovatie- en kwaliteitsverbeteringsprojecten.
De wijk ligt op enkele minuten van afrit 3 op de A4 (Amsterdam–Den Haag–Rotterdam) en A5 (Haarlem), wat een snelle verbinding naar Amsterdam, Rotterdam en Schiphol Airport waarborgt. Het NS station Hoofddorp bevindt zich op nauwelijks tien minuten loopafstand; de vrije busbaan Zuidtangent voorziet in supersnelle verbindingen naar Amsterdam Schiphol (lijn 300), Amsterdam Zuid WTC (lijn 341) en Amsterdam Centrum (lijn 397). Op loopafstand bevinden zich restaurants, winkels, hotels (NH, Hyatt) en diverse horeca- en ontmoetingsplekken.
Veel verhuurders in Beukenhorst-Oost bieden flexibiliteit in huurtermijnen en meten zich aan moderne duurzaamheidsnormen (energielabels A+, BREEAM Excellent). De wijk ondergaat actieve herontwikkeling, met renovaties die het aanbod van hoogwaardig kantooroppervlak verhogen. Voor bedrijven die kostenbewustzijn combineren met bereikbaarheid – zonder de Amsterdamse kernprijzen – biedt dit deelgebied een pragmatisch alternatief. Parkering, receptie, gemeenschappelijke voorzieningen en werkruimten zijn in de meeste gebouwen gestandaardiseerd.
Wilt u meer weten over beschikbare kantoorruimte in Beukenhorst Oost? Bekijk het actuele aanbod op RE-SEARCH of vraag een vrijblijvend advies aan ons team.
