085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Estadio De Werf
25-72 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Estadio De Werf is de Almelose locatie van Estadio Offices: een bakstenen kantoorgebouw met dakterras aan De Werf 5, in de binnenstad van Almelo. Je huurt hier een instapklaar kantoor ("skybox") vanaf € 600 per maand voor teams vanaf 2 personen, of een vaste werkplek voor € 275 per maand.
Estadio noemt zijn panden stadions: jij bent de club, zij regelen de rest. Je huurt tegen een vast all-in bedrag per maand, met onbeperkt koffie en thee van verse bonen, wifi, schoonmaak, een digitale receptie, phone booths om rustig te (video)bellen en meerdere vergaderruimtes tot 10 personen (€ 75 per uur). De kantoren zijn gestyled en gemeubileerd; je hoeft alleen je laptop mee te nemen. Meerdere keren per jaar zijn er netwerkevents met de andere ondernemers in het pand, inmiddels ruim 80 bedrijven. Naast kantoren zijn er flexwerkplekken en virtuele kantoren.
Winkels en horeca van het Almelose centrum liggen om de hoek. Exacte metrages en beschikbaarheid zijn op aanvraag; plan een rondleiding om de kantoren te bekijken. Bekijk meer kantoorruimte huren in Almelo op onze website.
Beschikbaarheid en prijzen laatst bijgewerkt op 21 september 2026
Gemeubileerde opties
Vergaderzalen
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Gebouwsamenvatting De Werf 5, Almelo Het pand aan De Werf 5 in Almelo is een kantoorgebouw van ongeveer 3.904 m² uit 1990, dat momenteel in gebruik is. Met zijn omvangrijke oppervlakte biedt het ruimte voor diverse kantoorfuncties en is het geschikt voor bedrijven die naar een functioneel onderkomens in Almelo zoeken.
Bouwjaar
1990
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
3.904 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Almelo
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Almelo centrum
329 m
Almelo
466 m
Groningen Airport Eelde
85.1 km
A50, A6
In de buurt
Hotel Huis van Bewaring
Hotel · 236 m
PLUS Schuldink Bornsestraat
Supermarkt · 655 m
ForZa Gym Almelo
Sportfaciliteit · 490 m
Het kantoorpand aan De Werf 5 in de Binnenstad van Almelo biedt een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en lokale voorzieningen. Het treinstation Almelo ligt op loopafstand, wat een comfortabele en duurzame pendeloptie biedt voor werknemers. Het centrum van Almelo is direct om de hoek, terwijl de snelwegen A50 en A6 goed bereikbaar zijn voor auto's en bedrijfsverkeer. Voor zakelijke gasten is Hotel Huis van Bewaring vlakbij gevestigd. Werknemers vinden op korte fietsafstand onder meer PLUS Schuldeurs voor boodschappen en ForZa Gym voor fitness en ontspanning. Deze centrale ligging maakt het pand een praktische keuze voor kantoorgebruik, met voldoende faciliteiten voor dagelijks comfort en zakelijke doeleinden.
Laatst bijgewerkt op: 21 september 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Binnenstad Noord, Almelo, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
De Binnenstad Noord van Almelo is een dicht bevolkt centrumgebied met 2405 inwoners op slechts 71 hectare, wat resulteert in een bevolkingsdichtheid van 3388 personen per vierkante kilometer. De buurt herbergt 435 bedrijfsvestigingen en kenmerkt zich als een gemengde, levendige handels- en dienstenzone waar handel en horeca dominant zijn met 110 vestigingen, gevolgd door overheid, onderwijs en zorg met 95 locaties en zakelijke dienstverlening met 75 vestigingen. Dit mix van retail, publieke voorzieningen en kantooractiviteiten geeft de buurt een levendig, veelzijdig karakter met een dichte omgevingsadressendichtheid van 2352 adressen per vierkante kilometer. Voor een ondernemer biedt deze binnenstad een uiterst aantrekkelijke omgeving met sterke voetgangers- en voertuigdoorstroming, veel potentiële klanten en zakenpartners in de onmiddellijke nabijheid, hoewel het lage voertuigbezit van 0,7 auto's per huishouden aangeeft dat goed openbaar vervoer en bereikbaarheid op het voetpad essentieel zijn voor succes in deze kernzone.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 21 september 2026
Een vaste flexwerkplek ("seat") bij Estadio kost € 275 per maand. Elke werkplek heeft een 4K-monitor, toetsenbord en muis: je neemt alleen je laptop mee. Werkplekken en vergaderruimtes reserveer je met de Estadio-app, inclusief onbeperkt koffie en thee, wifi en schoonmaak.
Een virtueel kantoor bij Estadio kost € 50 per maand (ex. btw) en is maandelijks opzegbaar. Je gebruikt het adres als post- en KvK-adres, ook op je website en briefpapier. Je post wordt wekelijks digitaal doorgestuurd of je haalt hem zelf op.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
