
Epicenter Amsterdam
18-575 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Huurprijs vanaf
€ 1.600/mnd
All-in maandprijs van de voordeligste beschikbare unit (18 m², 4 werkplekken)
Epicenter Amsterdam biedt 6.000 m² flexibele kantoorruimte in het Piet Hein-gebouw aan de Piet Heinkade 81-99, een markant modern kantoorgebouw aan de oostelijke waterkant met panoramisch uitzicht over het IJ. Epicenter is het groei- en businessplatform voor tech-innovatie uit Stockholm, met een community van meer dan 20.000 leden in Scandinavië. In Amsterdam brengt het dat platform samen onder één dak: scale-ups, corporate innovatieteams, ondernemers en talent, met events, kennisdeling en een relevant zakelijk netwerk als onderdeel van je werkplek.
Je kiest uit twee volledig serviced producten. Studio's op de 2e tot en met 4e verdieping zijn afsluitbare teamruimtes van 18 tot 62,5 m² voor 4 tot 15 werkplekken, voor € 400 per werkplek per maand. Voor grotere teams zijn er privékantoor-suites van 67 m² tot 575 m², van een compact kantoor op de eerste verdieping tot een complete verdieping, voor € 50 per m² per maand (€ 600 per m² per jaar). Die prijs is all-in: huur, servicekosten, verwarming en elektriciteit, meubilair, schoonmaak, koffie, wifi, toegangscontrole, vergaderruimtes (fair use), receptie, community-events en gedeelde ruimtes. Alle prijzen zijn exclusief btw; indelingen zijn flexibel, zo kan suite 1.1 ook als 240 m² en suite 4.3 als 331 m² worden ingericht.
In het gebouw vind je vergaderruimtes van XXS tot XL, een eventruimte van circa 280 m², lounges en werkcafés, en een restaurant met 200 zitplaatsen. Het Oostelijk Havengebied, ooit de poort voor internationale handel en scheepvaart, is uitgegroeid tot een van de meest in het oog springende tech- en businessdistricten van Amsterdam, met buren als Thuisbezorgd en funda en Noorsken House om de hoek. Amsterdam Centraal ligt op slechts één tramhalte afstand. Bekijk meer kantoorruimte huren in Amsterdam op onze website.
Beschikbaarheid en prijzen laatst bijgewerkt op 29 september 2026
Coffee Bar
Gemeubileerde opties
Lift
Receptie
Vergaderzalen
Restaurant
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Het Piet Hein-gebouw aan de Piet Heinkade in Amsterdam is een modern kantoorgebouw uit 2013 aan de oostelijke IJ-oever, volgens de BAG in gebruik met een kantoorfunctie. Het pand heeft energielabel A+++ en biedt Epicenter circa 6.000 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met een restaurant van 200 zitplaatsen en uitzicht over het IJ.
Bouwjaar
2013
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
91 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Amsterdam
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Amsterdam centrum
1.2 km
Amsterdam Centraal
1.1 km
Amsterdam Airport Schiphol
12.5 km
A10, A1
In de buurt
Codam Coding College
Universiteit · 355 m
GRAND HOTEL DOWNTOWN
Hotel · 116 m
Jumbo
Supermarkt · 668 m
Zorg 4 Health Hospital
Ziekenhuis · 1.4 km
Fitnesstuin Marineterrein
Sportfaciliteit · 339 m
Het kantoorpand aan de Piet Heinkade in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam biedt uitstekende bereikbaarheid vanuit alle richtingen. Amsterdam Centraal Station ligt op loopafstand, terwijl de A10 snelweg vlakbij is gelegen voor automobilisten. Amsterdam Airport Schiphol is goed bereikbaar voor zakelijke reizigers, en het centrum van Amsterdam ligt op korte fietsafstand. In de directe omgeving vinden medewerkers en bezoekers alles wat ze nodig hebben: het Grand Hotel Downtown ligt vrijwel voor de deur, sportmogelijkheden zijn beschikbaar bij Fitnesstuin Marineterrein op loopafstand, en voorzieningen zoals supermarkt Jumbo bevinden zich in de nabije buurt. Met het Codam Coding College in de directe omgeving profileert zich deze locatie als plek waar innovatie en bereikbaarheid samenkomen, wat het ideaal maakt voor modern ondernemen.
Laatst bijgewerkt op: 29 september 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Oostelijke Handelskade, Amsterdam, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
De Oostelijke Handelskade is een compact, intensief ontwikkeld bedrijfsgebied in Amsterdam met een zeer hoge adressdichtheid van bijna 3930 per vierkante kilometer. De buurt herbergt 645 bedrijfsvestigingen op relatief bescheiden ruimte, wat wijst op een sterk zakelijk karakter met beperkte residentiële functie. Het gebied wordt gedomineerd door zakelijke dienstverlening met 230 vestigingen, gevolgd door vervoer, informatie en communicatie met 110 vestigingen en cultuur-, recreatie- en overige diensten eveneens met 110 vestigingen. Deze samenstelling duidt op een dynamisch, professioneel milieu met veel kantoor- en logistieke activiteiten, ondersteund door 80 handels- en horecabedrijven die voorzien in de dagelijkse behoefte van werknemers en bezoekers. Voor een commerciële ondernemer biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en een vitaal netwerk van gelijkgestemde zakelijke partners, hoewel het lage autobezit van 0,5 per huishouden aangeeft dat openbaar vervoer en fietsmobiliteit hier essentieel zijn.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 september 2026

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – stad Amsterdam
€/m² per jaar
Amsterdam's A-kantoormarkt vertoont twee duidelijke groeiperioden. Van 2016 tot 2019 stijgen huurprijzen geleidelijk van €165 naar €185, een periode van stabiele economische groei en blijvende vraag naar premium kantoor. Covid veroorzaakt een inzinking: prijzen stagneren in 2020-2021 (€185-€188) door hybride werkadoptie en onzekerheid. De echte acceleratie start in 2022 (€205) en versnelt dramatisch naar €343 in 2026. Dit weerspiegelt drie factoren: (1) rentestijgingen vanaf 2023 maken ondergewicht in vastgoed aantrekkelijk voor beleggers, (2) acute tekorten aan A-kwaliteit in tier-1 steden pushen prijzen omhoog, en (3) heroriëntatie van gebruikers naar premium, goed gelegen kantoor na hybridisering. De 108% totale groei concentreert zich dus vooral in het post-inflatie-era.
Studio's bij Epicenter Amsterdam kosten € 400 per werkplek per maand (excl. btw), volledig serviced: meubilair, schoonmaak, koffie, wifi, gas/water/licht, vergaderruimtes (fair use), receptie, community-events en toegang tot de Epicenter-lounges in andere steden. Er zijn 18 afsluitbare studio's van 18 tot 62,5 m² op de 2e t/m 4e verdieping, voor 4 tot 15 werkplekken (€ 1.600 tot € 6.000 per maand).