Kantoorruimte te huur: Velperplein 23-25, Arnhem

De buurt Markt in Arnhem is een compact, zeer dicht bebouwd stedelijk gebied met slechts 1575 inwoners verspreid over 33 hectare, wat resulteert in een bevolkingsdichtheid van bijna 4700 personen per vierkante kilometer. Dit kerngebied herbergt 490 bedrijfsvestigingen en 317 niet-woningen, wat aangeeft dat dit een sterk gemengd, bedrijventerrein is met een duidelijk commercieel karakter. Handel en horeca domineren met 165 vestigingen, gevolgd door cultuur en recreatie (95), zakelijke dienstverlening (80) en overheid, onderwijs en zorg (75), wat wijst op een levendige publieksgericht gebied met veel retail- en servicegerichte activiteiten. Dit is geen puur kantorendistrict, maar eerder een vitale mengeling van winkelsfeer, eet- en drinkgelegenheden en dienstverlening die een hoge footfall garandeert. Voor een ondernemer is dit een aantrekkelijke locatie met veel voetgangerverkeer en zichtbaarheid, hoewel het zeer compacte karakter en lage auto-bezittingsgraad (0,4 per huishouden) vereisen dat klanten en personeel goed bereikbaar zijn via openbaar vervoer en voetgangersvoorzieningen.