Kantoorruimte te huur: Stationsplein 10, Assen

Overcingel in Assen is een compacte, sterk gemengde buurt met 630 inwoners op slechts 20 hectare, wat een aanzienlijke bevolkingsdichtheid van ruim 3100 personen per vierkante kilometer oplevert. Het gebied wordt gedomineerd door openbare diensten, onderwijs en zorg, met 25 vestigingen in deze sector, aangevuld door een sterke aanwezigheid van zakelijke dienstverlening en cultuurbedrijven elk met circa 20 vestigingen. Deze samenstelling wijst op een levendig, dienstgericht karakter waarin publieke voorzieningen en kennisintensieve bedrijven elkaar afwisselen. Met 85 bedrijfsvestigingen op een relatief kleine oppervlakte ontstaat een dynamische mix waarin ook detailhandel en horeca zich behaaglijk voelen. Voor een ondernemer biedt deze buurt een aantrekkelijke, goed bereikbare omgeving met voldoende voetgangers- en klantenverkeer dankzij de nabijheid van scholen, instellingen en dienstverleners, hoewel de lage auto-bezitsdichtheid wijst op goed openbaar vervoer en een meer stedelijke, voetgangersgeoriënteerde context.