085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
South Building
-
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
South Building aan Schimmelt 2-16 in Eindhoven biedt moderne kantoorruimte in de aantrekkelijke wijk Fellenoord. Dit pand is perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibele werkplekken met professionele voorzieningen. De ruimtes zijn beschikbaar in volledig gemeubileerde uitvoering, zodat u direct kunt starten zonder extra investeringen in inrichting.
Het pand is uitgerust met alles wat u nodig heeft voor een productief werkEnvironment. U profiteert van een receptie, beveiligingsysteem, ruime fietsenstalling en parkeerplaatsen. Voor vergaderingen en informele ontmoetingen beschikt South Building over moderne vergaderzalen en een gezellige Coffee Bar waar uw team kan ontspannen en netwerken.
De locatie in Fellenoord biedt uitstekende bereikbaarheid en ligt in een dynamische omgeving met volop zakelijke activiteiten. Of u nu een startup bent of een gevestigde onderneming, South Building biedt de ideale werkplek. Kantoorruimte huren in Eindhoven wordt eenvoudig met dit professionele aanbod.
Gemeubileerde opties
Receptie
Beveiligingsysteem
Fietsenstalling
Parkeren
Vergaderzalen
Coffee Bar
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Het pand aan Schimmelt 2-16 in Eindhoven is een kantoorgebouw uit 1989 met een totale BAG-oppervlakte van 542 m². Het pand staat geregistreerd als in gebruik en biedt voldoende ruimte voor diverse kantoortoepassingen. Dit betreft een functioneel, middelmatig formaat commercieel onroerend goed in een gevestigde locatie.
Bouwjaar
1989
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
542 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Eindhoven centrum
651 m
Eindhoven Centraal
295 m
Eindhoven Airport
6.0 km
A67, A58
In de buurt
Open Universiteit
Universiteit · 200 m
WestCord Hotel Eindhoven
Hotel · 237 m
AH Neckerspoel
Supermarkt · 233 m
Dialyse HUB Catharina ziekenhuis
Ziekenhuis · 1.7 km
TrainMore Eindhoven
Sportfaciliteit · 277 m
Cijfers voor Binnenstad, Eindhoven — bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen — bron: CBS
De Binnenstad van Eindhoven is een zeer dicht bebouwde en levendige kernzone met ruim 4000 inwoners en een bevolkingsdichtheid van 6111 inwoners per vierkante kilometer. Met 1315 bedrijfsvestigingen en 947 niet-woningen op slechts 66 hectare vormt deze buurt het hartslag van de stad. Het gebied wordt gedomineerd door handel en horeca met 510 vestigingen, gevolgd door zakelijke dienstverlening met 295 locaties, wat duidt op een gemengd commercieel karakter met sterke aandacht voor winkels, restaurants en servicebedrijven. Dit type omgeving is ideaal voor retailers, cafés en kantoorruimtes die behoefte hebben aan voetgangersstroom en zichtbaarheid. Voor commerciële vastgoedgebruikers biedt de Binnenstad uitstekende bereikbaarheid en een voortdurende stroom van bezoekers en werknemers, al dient men rekening te houden met beperkte parkeermogelijkheden (slechts 0,5 auto's per huishouden) en de voorkeur voor openbaar vervoer en fietsers.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Kantoorruimte huur – stad Eindhoven
€/m² per jaar
Eindhovens A-kantoorlocaties zijn sinds 2016 ruim 58% duurder geworden, een stijging die zich consistent voortzet. De eerste jaren (2016-2019) groeide de huurprijs gematigd met zo'n 3-4% jaarlijks, gedreven door economische groei en vraag naar kwalitatief kantoor. Na 2020 versnelde de stijging: ondanks coronabeperkingen steeg de prijs van €195 naar €205, wat wijst op aanhoudende vraag naar prime locaties ondanks hybride werktrends. Vanaf 2022 accelereerde groei verder (€215 → €260), aangewakkerd door inflatie, rentestijgingen en schaarste aan topkwaliteit kantoorruimte in de tech- en innovatiehub Eindhoven. De markt selecteerde sterk voor A-kantoor, terwijl B- en C-segment zwakker bleven. De trend blijft stijgend in 2025-2026.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
