Kantoorruimte te huur: Laan van Westroijen 6, Tiel

Westroijen in Tiel is een compacte, gemengd gebruikte buurt met ruim 2150 inwoners en een middelmatige woningdichtheid, waarbij zakelijke activiteiten een opmerkelijk sterke positie innemen. Met 225 bedrijfsvestigingen en 130 niet-woningen op slechts 69 hectare ontstaat een levendig, functioneel mengsel waarin zakelijke dienstverlening dominant is met 70 vestigingen, gevolgd door overheid, onderwijs en zorg met 45 locaties. De aanwezigheid van daarnaast 35 nijverheidsbedrijven en 30 handels- en horecazaken geeft Westroijen het karakter van een werkende, gemengde bedrijfsbuurt zonder uitgesproken specialisatie. Voor een commerciële vastgoedgebruiker biedt dit gunstige perspectieven: het gebied combineert zakelijke bereikbaarheid met voldoende passantenverkeer, terwijl de relatief hoge auto-beschikbaarheid van 1,2 per huishouden goed uitkomt voor bezoekers en personeelsmobiliteit. Dit maakt Westroijen geschikt voor kantoren, servicewinkels en kleinere bedrijfsruimten die zowel interne als publieke functie hebben.