085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
34 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Professionele kantoorruimte gelegen aan de Kaldenkerkerweg 56 in Venlo, ideaal voor startups, kleine bedrijven en zelfstandigen. Met oppervlaktes vanaf 34 m² bent u flexibel in het kiezen van de juiste werkplek voor uw organisatie. Dit modern uitgeruste kantoor biedt alles wat u nodig heeft voor productief werken in een centraal gelegen bedrijfsgebouw.
Het pand beschikt over topfaciliteiten die voor comfort en efficiency zorgen: airconditioning voor optimale werktemperaturen, een professioneel beveiligingsysteem voor veiligheid van uw bedrijf, en high-speed glasvezel internet voor ononderbroken connectiviteit. Met het energielabel B bespaart u op energiekosten zonder in te leveren op voorzieningen.
Parkeren is geen probleem dankzij de beschikbare parkeerplaatsen, zodat uzelf en uw klanten gemakkelijk kunnen in- en uitstappen. De locatie in Venlo biedt uitstekende bereikbaarheid en een professionele bedrijfsomgeving.
Bekijk meer Kantoorruimte huren in Venlo op onze website en vind de perfecte werkplek voor uw bedrijf.
Parkeren
Glasvezel Internet
Airco
Beveiligingsysteem
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Kleinverbruiker (tot 3×80A)
Het pand aan Kaldenkerkerweg 56 in Venlo is een kantoorgebouw uit 1928 met een totale oppervlakte van 1.289 m². Het monumentale gebouw staat geregistreerd als pand in gebruik en biedt een functionele ruimte voor kantooractiviteiten. De historische ligging in Venlo maakt het een interessante optie voor commercieel vastgoed.
Bouwjaar
1928
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
1.289 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Venlo
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Venlo centrum
1.2 km
Venlo
569 m
Weeze Airport
27.0 km
A74, A73
In de buurt
Hotel-Restaurant Goede Tijden
Hotel · 549 m
AH Maagdenbergplein
Supermarkt · 216 m
VieCuri Medisch Centrum Spoedeisende Hulp
Ziekenhuis · 1.5 km
Basic-Fit
Sportfaciliteit · 872 m
Het kantoorpand aan de Kaldenkerkerweg 56 in Venlo profiteert van een uitstekende ligging met zeer goede bereikbaarheid. Het treinstation Venlo ligt op loopafstand, waardoor werknemers makkelijk aankomen met het openbaar vervoer, terwijl de A74-snelweg vlakbij is voor wie met de auto komt. Het centrum van Venlo en alle stedelijke voorzieningen bevinden zich op korte fietsafstand. Voor dagelijkse behoeften zijn er ruim voldoende faciliteiten: een supermarkt vindt u in de buurt voor lunchboodschappen, en sportschool Basic-Fit is eveneens op korte afstand bereikbaar voor personeelsbeweging. Ook voor zakelijke bezoekers is er een hotel-restaurant vlakbij beschikbaar, terwijl medische zorg via VieCuri op zeer korte afstand gegarandeerd is. Deze centrale positie maakt het pand ideaal voor een bedrijf dat waarde hecht aan toegankelijkheid en een compleet voorzieningenpakket voor medewerkers en gasten.
Laatst bijgewerkt op: 27 juli 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Dr. Poelsplein e.o., Venlo, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
De buurt Dr. Poelsplein in Venlo kenmerkt zich als een compact, gemengd stedelijk gebied met een sterke zakelijke oriëntatie. Met ruim 5400 inwoners per vierkante kilometer en 90 bedrijfsvestigingen op een relatief klein oppervlak van 22 hectare spreekt dit voor een levendig, dicht commercieel centrum. De bedrijvigheid is goed verdeeld: handel en horeca (20 vestigingen) vormen samen met nijverheid, zakelijke dienstverlening en overheid/onderwijs/zorg elk zo'n 15 vestigingen, wat wijst op een evenwichtige mix van retail, publieksbereik en kantoorfuncties. Dit samenstel van sectoren maakt de plek uitermate geschikt voor ondernemers die willen profiteren van zichtbaarheid, bereikbaarheid en een actieve omgeving met voldoende voetgangersstroom. De gemiddelde huishoudsgrootte van 1.9 personen en één auto per huishouden duiden erop dat het gebied vooral aantrekkelijk is voor starters en alleenstaanden, wat goed uitkomt voor kantoor- en retailgebruik in een urbaan, goed toegankelijk milieu.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 28 september 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – stad Venlo
€/m² per jaar
Venlo's kantoorprijzen zijn sinds 2016 met 47% gestegen van €135 naar €199 per m². Tot 2019 verliep de groei geleidelijk (+11%), maar de grafiek versnelt aanzienlijk vanaf 2022. De coronaperiode (2020-2021) zorgde voor een korte pauze, maar zette geen structurele daling in. Na 2021 trekt de vraag aan, mede door Venlo's logistieke strategische positie: e-commerce groei en supply chain-reorganisatie zochten na-coronale stabilisatie. Gelijktijdig duwden rentestijgingen (2023+) beleggers naar rendementszoeking in secundaire markten. Prime kantoorlocaties blijken zeldzaam in tier-2 steden, wat aanbodschaarste veroorzaakt. De acceleratie sinds 2022 (+24% tot 2026) weerspiegelt dit combinatie: logistieke dynamiek, beperkt aanbod en capitaalverschuiving.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
