085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Noorderpoort 33
-
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Welkom bij Noorderpoort 33, een moderne kantoorruimte gelegen in het hart van de Noorderpoort-wijk in Venlo. Dit pand biedt de perfecte oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar professionele werkruimte met uitstekende bereikbaarheid en een centraal gelegen ligging.
De kantoorruimte in Noorderpoort 33 is voorzien van verschillende hoogwaardige voorzieningen, waaronder gemeubileerde opties, een professionele receptie en volledig uitgeruste vergaderzalen. Of u nu een klein team of een groter bedrijf bent, deze ruimte biedt de flexibiliteit en faciliteiten die u nodig heeft voor efficiënt werken.
De locatie in Venlo is ideaal voor bedrijven die dicht bij het stadscentrum willen opereren, met goede toegang tot vervoersverbindingen en alle relevante diensten. Bekijk meer Kantoorruimte huren in Venlo op onze website en ontdek de mogelijkheden die Noorderpoort 33 voor uw bedrijf kan bieden.
Gemeubileerde opties
Receptie
Vergaderzalen
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Het pand aan Noorderpoort 33 in Venlo is een kantoorgebouw uit 1993 met een BAG-oppervlakte van 782 m². Het gebouw staat geregistreerd als actief in gebruik en biedt een solide basis voor kantooractiviteiten. De bestaande infrastructuur en omvang maken het geschikt voor verschillende bedrijfsvoeringsscenario's.
Bouwjaar
1993
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
782 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Venlo centrum
2.8 km
Venlo
3.4 km
Weeze Airport
23.2 km
A74, A73
In de buurt
Van der Valk Hotel Venlo
Hotel · 107 m
AH to go
Supermarkt · 965 m
VieCuri Medisch Centrum Spoedeisende Hulp
Ziekenhuis · 4.2 km
Basic-Fit
Sportfaciliteit · 1.5 km
Cijfers voor Noorderpoort, Venlo — bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen — bron: CBS
Noorderpoort in Venlo is een zakelijk georiënteerde bedrijfsbuurt zonder woningen, waar 80 bedrijfsvestigingen actief zijn op slechts 17 hectare grond. De omgevingsadressendichtheid van 314 adressen per km² duidt op een compact, efficiënt ingerichte bedrijfsomgeving met 48 kantoor- en bedrijfspanden. Zakelijke dienstverlening domineert met 30 vestigingen, gevolgd door handel, horeca en overheid/onderwijs/zorg (elk 15), wat een gemengd economisch profiel oplevert waarin dienstverlening en publiekgerichte activiteiten elkaar aanvullen. Vervoer en communicatie (10 vestigingen) versterken het beeld van een logistiek-netwerkgericht gebied met goede doorstromingsmogelijkheden. Voor een ondernemer biedt deze buurt een goed bereikbare, zakelijk klimaat waar klanten, leveranciers en vakgenoten geconcentreerd aanwezig zijn, hoewel het uitsluitend bedrijvigheid zonder woonpopulatie betekent dat personeelswerving juist afhankelijk is van externe bereikbaarheid.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Kantoorruimte huur – stad Venlo
€/m² per jaar
Venlo's kantoorprijzen zijn sinds 2016 met 47% gestegen van €135 naar €199 per m². Tot 2019 verliep de groei geleidelijk (+11%), maar de grafiek versnelt aanzienlijk vanaf 2022. De coronaperiode (2020-2021) zorgde voor een korte pauze, maar zette geen structurele daling in. Na 2021 trekt de vraag aan, mede door Venlo's logistieke strategische positie: e-commerce groei en supply chain-reorganisatie zochten na-coronale stabilisatie. Gelijktijdig duwden rentestijgingen (2023+) beleggers naar rendementszoeking in secundaire markten. Prime kantoorlocaties blijken zeldzaam in tier-2 steden, wat aanbodschaarste veroorzaakt. De acceleratie sinds 2022 (+24% tot 2026) weerspiegelt dit combinatie: logistieke dynamiek, beperkt aanbod en capitaalverschuiving.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
