
Noorderpoort 33
-
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Welkom bij Noorderpoort 33, een moderne kantoorruimte gelegen in het hart van de Noorderpoort-wijk in Venlo. Dit pand biedt de perfecte oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar professionele werkruimte met uitstekende bereikbaarheid en een centraal gelegen ligging.
De kantoorruimte in Noorderpoort 33 is voorzien van verschillende hoogwaardige voorzieningen, waaronder gemeubileerde opties, een professionele receptie en volledig uitgeruste vergaderzalen. Of u nu een klein team of een groter bedrijf bent, deze ruimte biedt de flexibiliteit en faciliteiten die u nodig heeft voor efficiënt werken.
De locatie in Venlo is ideaal voor bedrijven die dicht bij het stadscentrum willen opereren, met goede toegang tot vervoersverbindingen en alle relevante diensten. Bekijk meer Kantoorruimte huren in Venlo op onze website en ontdek de mogelijkheden die Noorderpoort 33 voor uw bedrijf kan bieden.
Gemeubileerde opties
Receptie
Vergaderzalen
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Het pand aan Noorderpoort 33 in Venlo is een kantoorgebouw uit 1993 met een BAG-oppervlakte van 782 m². Het gebouw staat geregistreerd als actief in gebruik en biedt een solide basis voor kantooractiviteiten. De bestaande infrastructuur en omvang maken het geschikt voor verschillende bedrijfsvoeringsscenario's.
Bouwjaar
1993
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
782 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Venlo centrum
2.8 km
Venlo
3.4 km
Weeze Airport
23.2 km
A74, A73
In de buurt
Van der Valk Hotel Venlo
Hotel · 107 m
AH to go
Supermarkt · 965 m
VieCuri Medisch Centrum Spoedeisende Hulp
Ziekenhuis · 4.2 km
Basic-Fit
Sportfaciliteit · 1.5 km
Kantoorruimte huur – stad Venlo
€/m² per jaar
Venlo's kantoorprijzen zijn sinds 2016 met 47% gestegen van €135 naar €199 per m². Tot 2019 verliep de groei geleidelijk (+11%), maar de grafiek versnelt aanzienlijk vanaf 2022. De coronaperiode (2020-2021) zorgde voor een korte pauze, maar zette geen structurele daling in. Na 2021 trekt de vraag aan, mede door Venlo's logistieke strategische positie: e-commerce groei en supply chain-reorganisatie zochten na-coronale stabilisatie. Gelijktijdig duwden rentestijgingen (2023+) beleggers naar rendementszoeking in secundaire markten. Prime kantoorlocaties blijken zeldzaam in tier-2 steden, wat aanbodschaarste veroorzaakt. De acceleratie sinds 2022 (+24% tot 2026) weerspiegelt dit combinatie: logistieke dynamiek, beperkt aanbod en capitaalverschuiving.

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod

Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.