085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
50 m²
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Professionele kantoorruimte te huur aan de Noorderpoort 57-91 in Venlo. Deze flexibele werkplekken van 20 tot 50 m² bieden de perfecte basis voor startups, freelancers en kleine bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste werkumgeving in een strategische locatie.
Het pand is voorzien van tal van voorzieningen die uw werkdag aangenaam maken: airconditioning voor optimaal binnenklimaat, een professioneel beveiligingsysteem, snelle glasvezel internetverbinding en een praktische fietsenstalling. Met de lift kunt u gemakkelijk alle verdiepingen bereiken, en parkeermogelijkheden zijn ruimschoots beschikbaar voor uzelf en uw bezoekers.
De Noorderpoort is een bloeiend bedrijvenpark met uitstekende bereikbaarheid en een levendige zakelijke gemeenschap. Dit is uw ideale adres voor professionele groei en succes. Bekijk meer kantoorruimte huren in Venlo op onze website.
Glasvezel Internet
Parkeren
Airco
Fietsenstalling
Lift
Beveiligingsysteem
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Kleinverbruiker (tot 3×80A)
Noorderpoort 47-55, Venlo Het kantoorpand aan Noorderpoort 47-55 in Venlo is een in 1995 gebouwd, actief in gebruik zijnd kantoorgebouw met een BAG-oppervlakte van 785 m². Het pand is geschikt voor diverse kantoorfuncties en biedt een solide basis voor zakelijke activiteiten.
Bouwjaar
1995
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
785 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Venlo centrum
2.7 km
Venlo
3.3 km
Weeze Airport
23.3 km
A74, A73
In de buurt
Van der Valk Hotel Venlo
Hotel · 305 m
AH Nijmeegseweg
Supermarkt · 1.1 km
VieCuri Medisch Centrum Spoedeisende Hulp
Ziekenhuis · 4.1 km
Basic-Fit
Sportfaciliteit · 1.3 km
Kantoorruimte huur – stad Venlo
€/m² per jaar
Venlo's kantoorprijzen zijn sinds 2016 met 47% gestegen van €135 naar €199 per m². Tot 2019 verliep de groei geleidelijk (+11%), maar de grafiek versnelt aanzienlijk vanaf 2022. De coronaperiode (2020-2021) zorgde voor een korte pauze, maar zette geen structurele daling in. Na 2021 trekt de vraag aan, mede door Venlo's logistieke strategische positie: e-commerce groei en supply chain-reorganisatie zochten na-coronale stabilisatie. Gelijktijdig duwden rentestijgingen (2023+) beleggers naar rendementszoeking in secundaire markten. Prime kantoorlocaties blijken zeldzaam in tier-2 steden, wat aanbodschaarste veroorzaakt. De acceleratie sinds 2022 (+24% tot 2026) weerspiegelt dit combinatie: logistieke dynamiek, beperkt aanbod en capitaalverschuiving.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
