085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
100 m²
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Welkom bij Noorderpoort 57-91 in Venlo, een moderne kantoorruimte die perfect aansluit bij de behoeften van ondernemers en professionals. Deze flexibele werkruimte met een oppervlakte van 20 tot 100 m² biedt u alle mogelijkheden om uw bedrijf uit te bouwen op een prime locatie in het centrum van Venlo.
Het pand is uitgerust met state-of-the-art voorzieningen waaronder airconditionering, een geavanceerd beveiligingssysteem, glasvezel internetverbinding en een comfortabele lift. Voor uw dagelijkse mobiliteit zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar, een oplaadpunt voor elektrische voertuigen en een beveiligde fietsenstalling.
Met energielabel A+ onderscheidt dit kantoor zich door duurzaamheid en kostenefficiëntie. De uitstekende bereikbaarheid en moderne infrastructuur maken Noorderpoort de ideale keuze voor bedrijven die naar groei streven. Bekijk meer Kantoorruimte huren in Venlo op onze website en ontdek uw perfecte werkplek.
Glasvezel Internet
Parkeren
Airco
Fietsenstalling
Lift
Beveiligingsysteem
Oplaadpunt
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Kleinverbruiker (tot 3×80A)
Noorderpoort 57-91, Venlo Dit kantoorpand uit 2000 beschikt over een bruto vloeroppervlakte van 295 m² en is volledig in gebruik. Het pand is geschikt voor diverse kantoorfuncties en biedt een goed onderhouden onderkomst voor professionele bedrijfsvoering in een strategische ligging in Venlo.
Bouwjaar
2000
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
295 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Venlo centrum
2.7 km
Venlo
3.3 km
Weeze Airport
23.3 km
A74, A73
In de buurt
Van der Valk Hotel Venlo
Hotel · 305 m
AH Nijmeegseweg
Supermarkt · 1.1 km
VieCuri Medisch Centrum Spoedeisende Hulp
Ziekenhuis · 4.1 km
Basic-Fit
Sportfaciliteit · 1.3 km
Kantoorruimte huur – stad Venlo
€/m² per jaar
Venlo's kantoorprijzen zijn sinds 2016 met 47% gestegen van €135 naar €199 per m². Tot 2019 verliep de groei geleidelijk (+11%), maar de grafiek versnelt aanzienlijk vanaf 2022. De coronaperiode (2020-2021) zorgde voor een korte pauze, maar zette geen structurele daling in. Na 2021 trekt de vraag aan, mede door Venlo's logistieke strategische positie: e-commerce groei en supply chain-reorganisatie zochten na-coronale stabilisatie. Gelijktijdig duwden rentestijgingen (2023+) beleggers naar rendementszoeking in secundaire markten. Prime kantoorlocaties blijken zeldzaam in tier-2 steden, wat aanbodschaarste veroorzaakt. De acceleratie sinds 2022 (+24% tot 2026) weerspiegelt dit combinatie: logistieke dynamiek, beperkt aanbod en capitaalverschuiving.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
