085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
300 m²
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Welkom bij Noorderpoort 9 in Venlo, een moderne kantoorruimte die volledig aan uw zakelijke behoeften voldoet. Dit pand biedt flexibele oppervlaktes van 25 tot 300 m², zodat zowel startups als gevestigde bedrijven hier hun perfecte werkplek vinden. De prominente locatie in Venlo zorgt voor optimale bereikbaarheid en zichtbaarheid voor uw onderneming.
Met het energielabel A+ is dit kantoor niet alleen milieuvriendelijk, maar bespaart u ook aanzienlijk op energiekosten. De huurprijs bedraagt slechts €125/m² per jaar, aangevuld met servicekosten van €75/m² per jaar, wat een uiterst competitief totaalpakket oplevert. De ruimte is direct beschikbaar en klaar voor uw operaties.
Bent u op zoek naar de ideale kantoorlocatie in Venlo? Bekijk meer Kantoorruimte huren in Venlo op onze website en ontdek alle mogelijkheden die dit pand te bieden heeft voor uw bedrijfsgroei.
Lift
Gemeubileerde opties
24/7 Toegang
Glasvezel Internet
Parkeren
Airco
Fietsenstalling
Beveiligingsysteem
Oplaadpunt
Vergaderzalen
Kantoorruimte
Te huur
€ 125/ m² / jaar
Kleinverbruiker (tot 3Ă—80A)
1 april 2026
Noorderpoort 9, 5916 PJ Het pand aan Noorderpoort 9 is een kantoorgebouw uit 1999 met een totale oppervlakte van 514 m² dat momenteel in gebruik is. Het object is geschikt voor kantoorfuncties en biedt een functioneel vestigingsadres in Roggel.
Bouwjaar
1999
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
514 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Venlo centrum
2.7 km
Venlo
3.3 km
Weeze Airport
23.3 km
A74, A73
In de buurt
Van der Valk Hotel Venlo
Hotel · 305 m
AH Nijmeegseweg
Supermarkt · 1.1 km
VieCuri Medisch Centrum Spoedeisende Hulp
Ziekenhuis · 4.1 km
Basic-Fit
Sportfaciliteit · 1.3 km
Kantoorruimte huur – stad Venlo
€/m² per jaar
Venlo's kantoorprijzen zijn sinds 2016 met 47% gestegen van €135 naar €199 per m². Tot 2019 verliep de groei geleidelijk (+11%), maar de grafiek versnelt aanzienlijk vanaf 2022. De coronaperiode (2020-2021) zorgde voor een korte pauze, maar zette geen structurele daling in. Na 2021 trekt de vraag aan, mede door Venlo's logistieke strategische positie: e-commerce groei en supply chain-reorganisatie zochten na-coronale stabilisatie. Gelijktijdig duwden rentestijgingen (2023+) beleggers naar rendementszoeking in secundaire markten. Prime kantoorlocaties blijken zeldzaam in tier-2 steden, wat aanbodschaarste veroorzaakt. De acceleratie sinds 2022 (+24% tot 2026) weerspiegelt dit combinatie: logistieke dynamiek, beperkt aanbod en capitaalverschuiving.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
