085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
40 m²
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Ontdek deze moderne kantoorruimte van 20 tot 40 m² aan de Noorderpoort 93-99 in Venlo. Deze volledig uitgeruste werkplek biedt het perfecte uitgangspunt voor uw professionele activiteiten in een centraal gelegen bedrijvenpark. Met een energielabel A bent u verzekerd van optimale comfort en minimale energiekosten.
De kantoorruimte is voorzien van alle nodige voorzieningen voor een productieve werkdag. Geniete van comfortabele airconditionering, een professioneel beveiligingsysteem en voldoende parkeerplaatsen. Voor fietsers is er ook een moderne fietsenstalling beschikbaar, wat duurzaam werken aanmoedigt.
Bij een huurprijs van €125/m² per jaar en servicekosten van €40/m² per jaar is dit een concurrerende en transparante huurregeling. Deze locatie in Venlo biedt uitstekende bereikbaarheid en is ideaal voor starters, freelancers en kleine bedrijven. Bekijk meer Kantoorruimte huren in Venlo op onze website.
Airco
Fietsenstalling
Beveiligingsysteem
Parkeren
Kantoorruimte
Te huur
€ 125/ m² / jaar
Kleinverbruiker (tot 3×80A)
Het pand aan Noorderpoort 93-99 in Venlo is een sportfunctie uit 2010 met een BAG-oppervlakte van 1.406 m². Het gebouw heeft de status 'in gebruik' en is daarmee beschikbaar voor potentiële huurders of kopers die op zoek zijn naar een moderne sportaccommodatie in het Venlose centrum.
Bouwjaar
2010
Gebruiksdoel
Sport
BAG oppervlakte
1.406 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Venlo centrum
2.7 km
Venlo
3.3 km
Weeze Airport
23.3 km
A74, A73
In de buurt
Van der Valk Hotel Venlo
Hotel · 305 m
AH Nijmeegseweg
Supermarkt · 1.1 km
VieCuri Medisch Centrum Spoedeisende Hulp
Ziekenhuis · 4.1 km
Basic-Fit
Sportfaciliteit · 1.3 km
Kantoorruimte huur – stad Venlo
€/m² per jaar
Venlo's kantoorprijzen zijn sinds 2016 met 47% gestegen van €135 naar €199 per m². Tot 2019 verliep de groei geleidelijk (+11%), maar de grafiek versnelt aanzienlijk vanaf 2022. De coronaperiode (2020-2021) zorgde voor een korte pauze, maar zette geen structurele daling in. Na 2021 trekt de vraag aan, mede door Venlo's logistieke strategische positie: e-commerce groei en supply chain-reorganisatie zochten na-coronale stabilisatie. Gelijktijdig duwden rentestijgingen (2023+) beleggers naar rendementszoeking in secundaire markten. Prime kantoorlocaties blijken zeldzaam in tier-2 steden, wat aanbodschaarste veroorzaakt. De acceleratie sinds 2022 (+24% tot 2026) weerspiegelt dit combinatie: logistieke dynamiek, beperkt aanbod en capitaalverschuiving.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
