Annuïteitenhypotheek

Een annuïteitenhypotheek is een vorm van vastgoedfinanciering waarbij de lener gedurende de gehele looptijd een vaste jaarlijkse betaling doet. Dit bedrag blijft constant, maar de samenstelling verandert: in het begin bestaat het vooral uit rentebetalingen, naarmate je afbetaalt groeit het aandeel aflossing.

Voor bedrijven en beleggers biedt dit zekerheid over kasstromen en rentabiliteitsberekeningen. De maandelijkse lasten zijn voorspelbaar, wat bij investeringsbeslissingen helpt. Deze constructie is gangbaar bij vastgoedfinanciering in Nederland en veel commerciële investeerders gebruiken het als referentiepunt voor waarderingsdoeleinden.