Bouwgrond

Bouwgrond is een perceel onbebouwde grond dat volgens het bestemmingsplan of ruimtelijke ordening is geclassificeerd voor bouwdoeleinden. Dit kan zowel residentieel, commercieel als industrieel gebruik betreffen. De grond moet juridisch en praktisch geschikt zijn voor bouw: beschikking over bouwrechten, aansluiting op nutsleidingen, ontsluitingsrecht via openbare weg.

Voor commercieel vastgoed is bouwgrond waardevol als ontwikkelingspotentieel. De waarde hangt af van ligging, bouwplan, marktvraag en planologische randvoorwaarden. Ontbouwde grond zonder bestemmingsplanwijziging heeft meestal veel minder waarde dan bouwgrond met duidelijke bouwrechten.