Bouwkundig rapport

Een bouwkundig rapport is een gedetailleerd onderzoek van de fysieke toestand van een pand, uitgevoerd door een onafhankelijke deskundige. Voor commercieel vastgoed documenterrt dit rapport de draagconstructie, gevel, dak, installatiesystemen en potentiële gebreken die invloed hebben op veiligheid, functionaliteit en waardevastheid.

Het rapport is essentieel bij aankoop, verhuur of refinanciering: het biedt inzicht in noodzakelijke vervangings- of renovatiekosten, resterende levensduur van installaties en mogelijke blootstellingen (asbest, vochtproblemen). Op basis hiervan kunnen koper en verkoper onderhandelingen voeren en financierders hun risico's beoordelen.