Financieringsvoorbehoud

Een financieringsvoorbehoud is een voorwaarde in een koopovereenkomst of huurcontract waaronder de koper of huurder zich kan terugtrekken zonder boete als hij geen passende kredietfaciliteit kan verkrijgen. Dit voorbehoud beschermt de kandidaat-koper tegen vastzitten aan een overeenkomst wanneer banken het geleende bedrag weigeren.

In de praktijk bepaalt dit voorbehoud meestal:

• Een maximaal rentepercentage dat acceptabel is
• Een deadline voor financieringsaanvraag en sluitingsprocedure
• De minimale lening- en aflossingsperiode
• Of de koper actief en naar beste vermogen moet solliciteren om financiering

Verkoper en koper spreken af onder welke voorwaarden het voorbehoud vervalt. Zonder schriftelijke vrijgave van financiering voorafgaand aan sluitingsdatum kan de transactie niet doorgaan.