Herbouwwaarde

De herbouwwaarde is het bedrag dat nodig is om een gebouw na totale vernietiging of aanzienlijke schade volledig gereconstrueerd te krijgen in zijn oorspronkelijke staat en omvang. Dit bedrag vormt de basis voor schadevergoeding via verzekeringen en wordt bepaald door de bouwkosten per vierkante meter te vermenigvuldigen met de totale oppervlakte.

In de vastgoedpraktijk dient de herbouwwaarde onder andere als toetsingskader voor:

• Woonhuisbrandverzekering en bedrijfsschadeverzekering
• Hypotheekbepaling en kredietwaardigheid
• Beoordeling van bouwkundig onderhoud en moderniseringsnoodzaak

Een periodieke actualisering is essentieel, omdat materiaal- en arbeidskosten fluctueren.